世纪房地产买卖中介合同”，约定：一、该房屋售价150000元；二、委托事项：甲方（原告张明来）委托丙方（被告世纪房地产公司）出手该房产，乙方 支付31000元、100000元、20000元，共计151000元，后于2005年4月入住该房产，并于2005年12月将户口迁入该处。2007年12月7日，被告 ...
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的居间合同是个大外延的概念，调整各种形式的居间关系，但房地产中介合同是典型的居间合同。居间合同订立后，居间人在交易中完全独立于房地产买卖双方的民事主体， 在房地产居间过程中，如实报告的前提必须是居间人对与订立合同有关事项的彻底了解和知悉。实践中，房产经纪人只能凭业主对其房屋的情况细述，并到有关房管部门 ...
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的“盘问”，将对方姓名、房址、房屋大小、电话等记录下来，随后这些信息便成了中介的房源，被有偿提供给求租、求购人。至于买卖双方是否联系、是否成交都与 见面，推卸责任什么都不管了，并称如果违约要按合同上标明的双倍赔偿。直至这时张大爷才明白这是恶意串通。一些房产中介就是这样通过低价“吃”进客户的住房、再高价 ...
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配合提供交易所需资料或逾期办理交易、按揭等买卖相关手续、逾期交付房产、逾期支付房款等无故不履行本合同项下义务，则（1）逾期未超过十天的，违约房需 原告、被告于2005年12月27日签订的《房地产买卖合同》涉及原、被告与满堂红（中国）置业有限公司广州分公司的中介合同关系，故本案只解除原、被告间的买卖合同 ...
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住房上市出售的审核；组织实施商品房预售许可证制度，并负责商品房预售合同登记备案工作；负责房产中介服务机构的行业管理工作。(五)组织、指导和监督城市房屋拆迁 三级资质和临时资质企业的审批、年审工作；负责物业管理招标、投标及服务合同的备案工作；负责城市居住区业主委员会的登记工作；负责指导、协调、监督住宅区 ...
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今年10月去一房产中介公司和房产商一起签订5W元的一手房房屋买卖的定金合同,之后为置换这套婚房销售了自己居住的唯一房产且卖房前咨询过中介,4天 ,之后又说房产商卖给了第三者。 请教接下来怎么维权购买房金额300W左右，自己出售的房产金额200W左右 即使双倍返还定金，自己房屋已经销售且已收首付，已收不 ...
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买卖合同，利用自身的信息优势购进低价房，并且在A房产中介谈的业务，但签订的合同却是B房产的。购房者对房产买卖方面的事情毫不了解，过后才知道对合同条款内容 ，房产中介收取的押金数额也不合行规，有一种上当受骗的感觉。现在想问一问，已经签订了合同的这宗房产买卖是否合法、有效?购房者可否有正当的借口撤回合同？...
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原审被告）辛XX被上诉人（原审原告）白X委托代理人郭刚上诉人辛XX因居间合同纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院（2010）雁民初字第05234号民事判决，向 中介费。辛XX承租的15层房屋每月租金2000元。本院认为，白X系从事房产中介咨询服务的个体经营者，辛XX曾在白X经营的服务部作为甲方的制式条据 ...
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我在宿迁做房产中介 一名客户在网上看到我发布的售房信息（金田湖畔小区）然后联系我看房 然后我带客户去看房 看过客户回家考虑第二天联系我让我 我们中介欺骗他说该房子下沉要我们退还中介费 不退还要告我们 签合同时客户交了一万五的订金给房东 另给我们中介伍仟中介费 现在房东不退一分钱说客户违约 我们中介也不 ...
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报酬的合同。”第426条的规定“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。……………。”房产中介为买卖双方提供了居间服务，理应获得报酬。但是买卖不成时，如何处理？实践中经常会出现二手房买卖不成，买家却遭遇中介索要中介费的案例。对于买卖不成的二手房交易，中介费如何承担，应该区别不同情形来 ...
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