元，被告负担497元。判决后，广州市番禺区沙湾镇房地产开发公司(以下简称沙湾房产公司)不服，上诉认为：《城市房地产开发条例》第33条明确规定办理产权证应 原审法院根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》及诉讼时效的相关规定，判令沙湾房产公司承担逾期办理产权证的违约责任并 ...
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办事处严地新村三巷3号。上诉人佛山市恒捷房产有限公司因与被上诉人胡桃源、梁少芬商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法 在宣传资料中已发出“除卫生间窗外其余房间安装不锈钢防盗网”的要约，该要约应视为合同内容，但上诉人的其他宣传资料上又表明“若需安装防盗网，住宅不锈钢防盗网 ...
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作出的(2004)佛中法民五终字第111号民事判决已发生法律效力。恒龙房产公司不服该判决，向本院申请再审。本院于2004年11月12日作出(2004)佛中 ，向本院提起上诉。本院二审认为：上诉人与被上诉人签订的《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，对双方当事人都有约束力。《预售 ...
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作出的(2004)佛中法民五终字第122号民事判决已发生法律效力。恒龙房产公司不服该判决，向本院申请再审。本院于2004年11月12日作出(2004)佛中 ，向本院提起上诉。本院二审认为：上诉人与被上诉人签订的《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，对双方当事人都有约束力。《预售 ...
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作出的(2004)佛中法民五终字第136号民事判决已发生法律效力。恒龙房产公司不服该判决，向本院申请再审。本院于2004年11月12日作出(2004)佛中 ，向本院提起上诉。本院二审认为：上诉人与被上诉人签订的《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，对双方当事人都有约束力。《预售 ...
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35号，系东营市河口区草业开发公司经理。原告张学岭与被告杨滨泮房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，在诉讼 河口区海宁路5号建筑面积为585.32平方米的商品房拥有所有权。证据(六)是东营市房产管理局于2000年9月28日颁发的东营市河私字0444号房屋所有权证。该证据 ...
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初字第69号民事调解书，中电公司与海南彩虹工贸总公司(以下简称彩虹公司)签订一份房产抵债协议，约定中电公司以其位于海口市金盘工业开发区综合楼南单元三层北侧的一 公司与海南金信装饰技术实业公司(以下简称金信装饰公司)签订一份《房屋买卖合同》，拟将上述房产中的二套房屋(即现海口市金盘路26号中电玻璃大院内 ...
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不销售预留商品房期限。房地产开发企业需要调整商品房拟销售价格的，应当以书面形式向房产管理部门申请变更。第八条房地产开发企业和认购人需要签订认购书的，按下列 楼盘表标识自动变更，表明该商品房已销售。第十一条已办理商品房买卖合同网上备案登记的，由房产管理部门向当事人出据备案登记证明。第十二条商品房买卖合同 ...
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。且在房产局办理时签定的不是抵押合同而是《房屋买卖契约》，《房屋买卖契约》第9条明确规定：本契约经房产买卖主管机关依法监证生效。监证是 配合被告办理产权证的？《城市房地产转让管理规定》第七条明确规定“当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书”。没有原告持房产权证的配合，被告无法办理房产证得 ...
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进行，同时减少了买方的法律风险。 3.和中介的配合与合理冲突。 中介为买卖双方牵线搭桥，提供居间服务。律师为买方或卖方提供法律服务，从委托人的利益出发 了。 4.熟悉并掌握重要合同条款。 房产交易涉及的重要合同主要有：《上海市商品房预售合同》、《上海市商品房出售合同》、《上海市房地产买卖合同》、《定金 ...
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