。原审法院认为，何某要求确认信用社不享有抵押权，本案应为担保物权确认纠纷。信用社主张房产抵押有效，该房产抵押在周某玉的贷款未清偿前不能办理抵押 P阳县法院作出(1998)法经初字第29号经济调解书，调解书写明，“逾期依法处理抵押房屋”。同级法院无权更改或推翻生效的调解书。鉴定书的检材未经双方认定，不能 ...
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抵押，而必须土地与地上有建筑物、其他附着物同时抵押，并按照规定分别办理土地使用权抵押登记和房产抵押登记。 除《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》外 、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属； 4.抵押担保的范围； 5.当事人认为需要约定的其他事项。 抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正 ...
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前，权利人尚未取得抵押权。2、确定抵押权的效力范围。通过抵押登记，可以确定抵押物的具体范围和抵押担保的债权范围。 3、确定抵押权的顺位。如果同一抵押物 的顺序。一般而言，登记在先的权利人可以优先受偿。 对于未到房产或土地管理部门进行登记，那么这种抵押是否有效？笔者认为，应根据以下几种不同情况区别对待： ...
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被告王明明冒用死去父亲的房产抵押贷款，被二审法院认定抵押担保合同无效，由被告王明明偿还贷款本息。 （一） 由来 原告南康市某农村信用社诉称：被告 抵押无效。被上诉人某农村信用社未予认真审查对此应负有一定责任，上诉人请求改判房屋抵押条款无效的理由充分，原审该部分事实认定有误，但是由于原审被告及上诉人不 ...
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西安中院查明：钟鼓楼公司与申请执行人商行城西支行于2002年4月27日签订的《抵押合同》，在“抵押物清单”中明确有抵押物的名称、数量及其所在地为“钟鼓楼大酒店三层和 ，同日，钟鼓楼公司以自有的钟鼓楼大酒店第三层及四层部分房产共1187平方米，为该笔贷款提供抵押担保，与商行城西支行签订了西商银（城西）借 ...
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前，权利人尚未取得抵押权。2、确定抵押权的效力范围。通过抵押登记，可以确定抵押物的具体范围和抵押担保的债权范围。 3、确定抵押权的顺位。如果同一抵押物 的顺序。一般而言，登记在先的权利人可以优先受偿。 对于未到房产或土地管理部门进行登记，那么这种抵押是否有效？笔者认为，应根据以下几种不同情况区别对待： ...
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，男，汉族。上诉人濮阳市城市信用社股份有限公司（以下简称信用社）因与被上诉人何金秀担保物权确认纠纷一案，不服濮阳市华龙区人民法院（2009）华法民初字第2890号 原审法院认为，何金秀要求确认信用社不享有抵押权，本案应为担保物权确认纠纷。信用社主张房产抵押有效，该房产抵押在周进玉的贷款未清偿前不能办理 ...
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，本院认为，原、被告于2008年1月10日签订的协议属抵押担保合同，该合同约定以陈方镇的两处房产抵押给原告张景义，陈方镇逾期不还款以抵押的房产 的后果，王志营、樊青海无过错不应承担责任。原告请求被告王志营、樊青海承担担保责任，理由不足，本院不予支持。被告樊青海辩称理由成立，予以采纳。关于原告请求的白灰 ...
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银行和典当行发放质押贷款尽管类似，但在适用法律、贷款数额、贷款期限、贷款担保物等方面都有所不同，前者主要用于满足客户生产性信贷需求，数额通常较大；后者 由行政规章、司法解释调整，不仅不合时宜，而且无法消除法律冲突问题。当前，典当行房产抵押贷款行为引发的纠纷不断涌现，对解决这一问题提出了更为迫切的要求。 ...
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抵押权消灭，并请求返还房权证。审理中原告及第三人对1996年8月份办理房产抵押时闫海峰提供的委托书中委托人的签名及印章不认可，要求对笔迹进行了 物权的，人民法院应当予以支持，上诉人东风信用社并未向本院提交其在诉讼时效期间主张担保物权的相关证据，依据上述规定，则被上诉人李廷云之确认抵押权消灭的请求成立， ...
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