居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2．必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后 卖给谁，不惜与第一个客户毁约。理由常常是房主不卖等经纪公司的免责条款，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了定金的消费者只能忍气吞声 ...
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一、二期销售代理合同，该合同双方于2006年12月30日终止，原告无法定房产经纪资质，违反相关法律规定，该合同系无效合同。原告方质证意见为：对上述 花园开发项目进行土地增值税清算以后才能确定最终税额的答复意见，本院认为，原告天下公司自2005年7月起开始为被告代理销售房屋，至2006年12月30日终止 ...
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没有印象。这份协议的真实性不好确定。18、证人曹漫（上海中期期货经纪公司财务部经理）证实， 97年4月2日，中期1041#账户出金3077.73 抵债，她购买东苑美墅四套房子的钱是从卖掉其管理的部分房产后得款中支出的。(11) 2318#、131861#、388423#、24504#账户的银行资料、 ...
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适用房等内容。2012年4月高某与北京H房地产经纪公司签订委托代理购房协议书，高某委托经纪公司代理购买解齐的902号房产。解齐得知后，又不想卖了，主张其与 ，解齐所要出售的房屋居住未满5年，属于出售受限的房屋，而其与经济公司签订的《委托独家代理出售房屋协议》中双方约定的房屋出售价远远高于解齐购买该房屋 ...
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向新闸路分公司经理领用收款收据，而擅自开具了应当上交而未上交的?菖?菖房产公司昌平路分公司收据给王?菖（马某私下扣留了该分公司收据一本），以此掩盖 薛某，男，25岁，大专文化程度，2004年10月20日起任上海?菖?菖房地产经纪有限公司高级业务主管。 案情：薛某在职期间，主要负责徐泾镇某楼盘的一手房、 ...
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，可在住房二级市场上进行交易及流通，卖房人拥有完全处置权利的各类型房产。 3-1-3适用范围 本章适用于中华人民共和国境内外自然人、企事业单位和其他组织 公司提供代理、居间介绍等服务的，受托居间介绍、代理的房地产经纪公司应在合同中标明名称、地址、电话和房地产执业经纪人的姓名、执业证书号码并签字盖章。 ...
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请求只愿意赔偿10,000元以及原告的误工费和车马费。合同签订后，其不出售房屋的原因是其妻子不同意，其已告知中介公司不出卖房屋。经审理查明：2010年3月16日，原、被告与上海某房产经纪事务所签订居间合同（出售）一份，约定被告将位于上海市松江区某房屋出售给 ...
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涉及政策第7、8、10、11、13项，主要针对房地产开发企业，即房产销售方。涉及政策可以用一句话总结：坚决支持承建中低价位民生工程和政策性安居工程房地产 调控： 本文涉及政策第12项，主要针对房地产经纪方，在城市房地产市场，特别是城市二手房地产市场中，经纪公司对房产价格的影响是非常巨大的，大中城市的二 ...
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房屋签订《北京市存量房屋买卖合同》，同日双方与北京×××房地产经纪有限公司签订了《 居间服务合同》 ，我与经纪公司签订了《 按揭贷款服务合同》 。在买卖合同中 上述房屋内的户口迁出… … 第三条：乙方于本协议签署当日支付给甲方上述房产购房定金5 万元，首期房款20 万元由乙方在本协议签署后3 日内支付 ...
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公司不得收取佣金。 潘某和郑某作为商品房买卖方与福州一房产代理公司签订房产买卖经纪合同。合同约定，该房产代理公司作为中介方，为潘某和郑某买卖房产 ，买卖双方只是在其中表达了买卖意向，买卖协议还没有成立，事后买卖双方没有在房产交易登记机关确认交易，买卖合同未成立。根据我国合同法相关规定，中介人未促成合同 ...
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