处分权的，该合同有效。反之，无处分权的人如事后未经权利人追认或订立合同后未取得处分权，则合同无效。本案中魏克杰将属于与温秀丽共同共有的楼房两栋，在未征得 组和分地代表的证明材料，村委分地方案及分地人员名单，地皮转让及购地皮合同为证，均能证实该房产属于家庭共同共有财产，一、二审认定为魏克杰与温秀丽的夫妻 ...
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房屋开发经营等有关事项达成合伙协议，协议中明确，该项目是从潮云公司转让的，转让费约人民币4800万元，预计投资约人民币4000万元。协议约定，合伙期限从 开发有限公司与上海君业房地产经纪有限公司于二○○五年八月三十日签订的五份商品房买卖合同无效。三、郭文君、上海君业房地产经纪有限公司于判决生效之日起十 ...
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双方签订了用房产抵付建筑款的协议。自此，高山才有权处分本案所涉房产。二、造成合同无效，王海朝、张燕勤也存在过错。高山与王海朝、张燕勤于2006 ：因本案所涉房屋占用的土地属集体所有，按照有关法律规定，在集体土地上所建房屋不得转让给集体经济组织成员之外的其他人。王海朝、张燕勤和高山、高书涛于2006年5 ...
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土地所有权证上记载面积并不相符，存在明显欺诈，应当承担违约导致合同无效之经济法律责任；4、原告在签定合同时只限制我公司权利，却对原告违约没有任何制约，双方 深圳市健安发贸易有限公司所签合同内容一致。合同时间仍注明为原合同签订时间2008年3月24日。同时双方又签订了一份关于房产转让补充协议，约定：被告 ...
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昆明市高新区世纪生活世纪园B幢202房屋（该房尚未办理房屋所有权证）。后由于债务纠纷，中国银行股份有限公司昆明东风支行及另一债权人均对该房屋采取了诉讼保全措施。 采取了诉讼保全措施，顺东阁公司在办理房产委托交易的时候，已经尽了告知的义务，不应当承担因合同无效而产生的民事责任。根据《中华人民共和国合同法 ...
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201号。 原告郭新华诉被告北京华商置业有限公司（以下简称华商公司）股权回购请求权纠纷一案，本院于2008年2月18日受理后，依法组成合议庭于2008年 工业开发区开发经营总公司与华商公司签订的《关于〈北京市城镇国有土地使用权及房产转让合同〉的补充协议》，证明厂房的购房成本是每平方米1200元，现在是 ...
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变更登记。其与华融公司成都办事处签订《以物抵贷资产转让协议》，将天一教育大厦12000平方米的房产以以物抵贷方式剥离给华融公司成都办事处，剥离 的房屋，双方没有办理抵押物登记；且至今尚未提供权利证书或者补办登记手续；故抵押合同无效。天一公司与工行成都市分行于1998年12月30日签订的《财产抵偿协议书 ...
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变更登记。其与华融公司成都办事处签订《以物抵贷资产转让协议》，将天一教育大厦12000平方米的房产以以物抵贷方式剥离给华融公司成都办事处，剥离 的房屋，双方没有办理抵押物登记；且至今尚未提供权利证书或者补办登记手续；故抵押合同无效。天一公司与工行成都市分行于1998年12月30日签订的《财产抵偿协议书 ...
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突出，海南中级法院管辖海南十七个市县基层法院，受理的房地产案件中土地使用权出让、转让纠纷数量大，问题也较多，具有一定的典型性，对其中的理论与实践问题做 付给两被告地价款共计220万元。后因办理审批手续办不下来，原告起诉，要求认定合同无效，返还地价款，两被告认为原告拿着县长批示和规划局审批意见，死缠硬磨 ...
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建筑面积为1869平方米，评估价为RMB1136万元）为上述款项的归还做抵押，并将上述房产的产权证存在甲方，由甲方保管，若乙方不归还上述欠款，甲方有权拍卖上述 依据《中华人民共和国经济合同法》第7条第3款规定，只能得出“担保书”和“抵押合同”无效的结论，而绝对得不出申请人所说的结论。（3）本案中，真正 ...
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