房产过户手续费用 -全站搜索

新国五条出台后，易产生的几类房产纠纷

情事变更来解除房屋买卖合同。因为双方在签订买卖合同时不能预料到卖方在办理过户手续时会突然要多承担20%的税费，国家政策调整对一方的权益会产生重大影响买方因购房资格等原因导致购房合同无法继续履行。买方能否要回部分中介费？北京房产律师鲁蕊认为，中介费实际包括了中介人员带领客户看房的劳务费、居间介绍费、 ...

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杨东律师：未成年人名下房产监护人一人签字出售买卖合同是否有效

被房地产交易中心告知，房屋产权人之一的小孩属于未成年人，未成年人名下房产只有一个监护人到场不能办理过户手续，致当日交易过户手续无法办理。于是，女方就找前夫商量过户的相关规定为依据。【法院判决】一审法院判决，将房屋产权过户到我名下，过户发生的费用按照国家规定各自承担；并要求支付拖延交易的违约金日万分之 ...

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房子过户后钱没有给我，判决归还房产，但是房产里已经有四个查封了

他项权证时要交给银行，权利人里有60%银行的，我询问过中介后就同意了。过户手续完成后10多天银行还没有房款，理由是国家突然出了二套房房贷收紧政策，套房子，但已经是第二查封人。2010年12月法院判决终止购房合同，刘某归还房产，并支付相应利息和费用。等我拿了判决书去申请执行时，被告知这套房产里已经有4 ...

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中介不尽职，可以减少中介费用吗

在按揭中，需要房主还清按揭款方能过户，导致房产过户一拖再拖。年三十的前一天，房主办妥了银行按揭，我们要求当日就办理过户手续，但中介一直拒听电话，导致过户毕竟事情还没有解决。但现在中介不仅来威胁我们买方，还去威胁卖方，要求全额支付中介费用。但买卖双方都认为造成今天的局面中介有责任不愿全额支付中介费。...

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上诉人屈存良因房产行政登记一案二审行政判决书

半层简易瓦房两小间。由魏治平负担转让一切费用办理变更登记手续。经过依法交易程序，办理了契税完税手续，房产管理部门经实地勘查、测绘丈量，绘制了房屋平面图反悔当初卖营业房的意思。2009年3月屈存良查阅房籍档案,知道县政府将其房产过户给了魏治平,认为县政府的颁证行为侵害了其权益，向法院提起行政诉讼。一审 ...

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刘燕芬与顺成房产公司商品房预售合同纠纷上诉案

行为是无效的民事行为。刘燕芬与顺成房产公司签订《内部认购合同》后，由于双方出于要办理银行抵押贷款及履行过户手续的需要而签订《商品房购销合同》，该按《绿茵花园代建房内部认购合同》约定的条款执行；应当指出双方当事人为减少办证费用而故意在《商品房购销合同》中将讼争商品房的价款压低的行为，属于损害国家利益的 ...

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买二手房产要把七道关

的用途；有无欠交物业管理费以及水、电、煤气等费用；拜访邻居，了解周边居住环境。五、比较判断该房产的价值，可通过对市场上的二手楼比较判断价值，委托中介机构或评估机构进行评估。六、千万不要迷信亲情、朋友，要合法、彻底办理过户手续，可以考虑将房款押在一个双方都信得过的单位，如选择律师所代办交易过户手续 ...

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王XX诉漯河市房产管理局、王X行政不作为一案行政裁定书

（2003）源民一初字第523号判决书办理变更登记手续时，王XX不在过户单子上面签字，并对判决书分割的房产提出异议才导致其未办成房屋产权手续，源行初字第48号判决；二、驳回上诉人王XX的起诉。本案不收取诉讼费用。本裁定为终审裁定。审判长李冲审判员李胜利代理审判员任黎二○○九年七月 ...

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刘燕芬与顺德市顺成房产有限公司商品房预售合同纠纷案

行为是无效的民事行为。刘燕芬与顺成房产公司签订《内部认购合同》后，由于双方出于要办理银行抵押贷款及履行过户手续的需要而签订《商品房购销合同》，该按《绿茵花园代建房内部认购合同》约定的条款执行；应当指出双方当事人为减少办证费用而故意在《商品房购销合同》中将讼争商品房的价款压低的行为，属于损害国家利益的 ...

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陈宝妍与顺成房产公司商品房预售合同纠纷案

行为是无效的民事行为。陈宝妍与顺成房产公司签订《内部认购合同》后，由于双方出于要办理银行抵押贷款及履行过户手续的需要而签订《商品房购销合同》，该按《绿茵花园代建房内部认购合同》约定的条款执行；应当指出双方当事人为减少办证费用而故意在《商品房购销合同》中将讼争商品房的价款压低的行为，属于损害国家利益的 ...

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