下，人民法院应通过全面司法审查来决定是维持还是撤销被告作出的房屋抵押他项权证登记行为。 【案情】 原告:吴志琰 被告: 夷陵区房管局 第三人:建行西陵支行 宜昌市夷陵区 其颁发他项权证的具体行政行为违反了《城市房屋权属登记管理办法》第十一条、第十三条和《城市房地产抵押管理办法》第十九条的规定。虽然最高 ...
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的其他情形。第二十五条有下列情形之一，登记机关依照职权可以出具房地产权属证明：（一）申请人死亡，需要证明房地产权利的；（二）法人或者其他组织灭失， ）申请人是土地使用权出让合同或者建设用地批准文件记载的土地使用人；（二）申请登记的土地使用范围、位置、面积、用途与土地使用权出让合同或者建设用地批准文件、 ...
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南丰镇建设路48号。上诉人郭来富、廖美珍因与被上诉人封开县房地产管理局房屋墙体处理行政纠纷一案，不服封开县人民法院(2001)封行初字第7 “申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请房屋权属登记，领取房屋权属证书”的规定，国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋产权的归属，应通过 ...
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起30日内为原告履行法定职责。上诉人市房产局上诉称，按照《山东省城市房地产交易管理条例》规定，陈建庆所购买东营市豪迈制衣有限公司楼房应属转让行为 同时也证明被上诉人向上诉人提出了申请。2、建设部关于印发《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》的通知(建住房[2000]201号)和建设部《城市房屋 ...
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起30日内为原告履行法定职责。上诉人市房产局上诉称，按照《山东省城市房地产交易管理条例规定》，孙玉霞所购买东营市豪迈制衣有限公司楼房应属转让行为 同时也证明被上诉人向上诉人提出了申请。2、建设部关于印发《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》的通知(建住房[2000]201号)和建设部《城市房屋 ...
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。土地登记簿电子文档由市国土房管局委托市地籍管理中心统一管理。1.7.与房屋权属登记的关系根据《天津市土地管理条例》第三十四条的规定，土地上已经 的最高使用期限，短期租赁年限一般不超过5年；(4)租赁土地使用权不得用于经营性房地产开发用地；(5)国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡，符合工业用地 ...
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” 管理模式。地域管辖是指申请人应依土地房屋所属行政区域向相应的测绘、交易登记中心(工作站)或国土资源所申请办理。分级管理是指按不同性质的业务种类， 继续办理。(四)房产测绘成果审核办事承诺时限为：15个工作日。二、交易登记中心土地房屋权属登记及房地产交易业务(一) 五级核准：1、单纯土地使用权的初始 ...
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转让当事人必须持转让批准文件到房屋产权管理部门和土地行政主管部门办理权属登记。未办理房地产转让手续的，房屋产权管理部门和土地行政主管部门不得为其办理 等)中级以上技术职称人员占总人数50％以上。设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产中介服务的，还应当符合公司法的有关规定。关联法规：全国人大法律（1） ...
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职责。本院经审理查明事实与原审查明事实一致。本院认为，清丰县房地产管理局具有进行房屋权属登记和颁发房屋所有权证书的法定职责，对该法定职责应当依法履行。 及拒绝颁发房屋所有权证的诉讼理由均不能成立，不予采纳。原审法院判决清丰县房地产管理局在判决生效后三十日内履行法定职责，符合法律规定，应予维持。二审中 ...
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》第一百三十五条之规定，判决：一、限长沙**房地产开发有限公司在本判决生效之日起三十日内向房屋权属登记机关提交应由其提供的为蒋*办理房屋权属 二、驳回蒋*的其他诉讼请求。本案受理费4138元，由蒋*负担50元，长沙**房地产开发有限公司负担4088元。一审判决后，蒋*不服，向本院提起上诉，请求撤销原判 ...
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