公司物业经理，现住沈阳市和平区云集街26号楼。上诉人曹阳因物业管理合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院[2004]于民合初字第803号民事判决，向本院 被上诉人针对通知内容实际实行了3天。因业主委员会是经业主大会选举产生并经房地产行政主管部门登记，在物业管理活动中代表和维护全体业主合法权益的组织，是 ...
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而房屋产权是否具备产权性质及发证，依法应属房地产管理机关审查及做出具体行政行为的范围，故本院不予处理。 [二审判决理由] 二审予以维持。 十一、如果 —17页 [案 例] 湘财证券有限责任公司与云南志远房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案 最高人民法院经审理认为，《建筑法》第61条第2款规定，建筑 ...
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，尤其在宏观调控趋 严、房地产市场趋冷的情况下，行政行为的不规范容易被放大并成为纠纷的导火索。如有的国土部门不能正确处理其与土地受让人之间的 呈波浪型上升趋势，受到宏观调控政策的较大影响 图表一：2003-2012年浙江法院房地产案件收、结案情况 统计数据（见图表一）显示，2003年至2012年间我省 ...
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。 根椐最高人民法院民事审判第一庭编著的《最高人法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》（人民法院出版社，2003年6月第一版）第232 而房屋产权是否具备产权性质及发证，依法应属房地产管理机关审查及做出具体行政行为的范围，故本院不予处理。 [二审判决理由] 二审予以维持。 十一、如果 ...
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，而房屋产权是否具备产权性质及发证，依法应属房地产管理机关审查及做出具体行政行为的范围，故本院不予处理。[二审判决理由] 二审予以维持。十一、如果 ，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金过 ...
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不动产物权权属争议中的民行交叉问题，是指当事人对不动产物权权属据以成立的具体行政行为的合法性存在争议而引发的不动产物权权属确认争议与不动产登记行为相互交织的 ，为国家宏观调控政策的实施提供司法保障。会议认为，对国家房地产宏观调控政策实施中发生的房地产纠纷，要依法受理、妥善处理，对目前部分法院采取的因 ...
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超越核准登记的范围又借用他人的资质开发房地产，属于违反法律、行政法规强制性规定的行为，其所签订的合同应当认定无效。处理无效合同的一个重要原则是返还原刻， 该转让行为不能发生法律效力。烽源煤矿引用最高法院《关于审理涉及国有土地使用权纠纷案件适用法律问题的解释》中的若干规定，本案情况与该解释的规定并不相同 ...
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主体，如侵犯专利权、商标权等。但是，由于行政机关负有对知识产权争议或侵权纠纷进行处理的法定职责10，因此，行政机关不可避免地介入到知识产权关系中。 行政争议的交织。 ⑵、预售商品房抵押登记。预售商品房抵押在我国房地产市场中大量存在。《城市房地产抵押管理办法》第三条规定，预售商品房贷款抵押，是指购房人在 ...
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向违约方发出索赔通知，并提供相关证据，违约方应按合同约定的期限进行答复和处理。承包人保修责任承包人通常以签订质量保修书的形式明确其保修责任。承包人的保修责任 昆明柏联房地产开发有限公司建设工程合同纠纷申诉一案的答复中也表明了此一立场。该答复称：人民法院在审理民事、经济纠纷案件时，应当以法律和行政法规为 ...
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有的80ffuhqb5?%字第N0.00001897号房权证的西邻予以审查更正。上诉人民权县房地产管理局上诉称，2008年袁树仁多次到我局申请更正1995年为其 职责的前提和基础，亦是上诉人民权县房地产管理局所应负有的基本行政职责，上诉人民权县房地产管理局应当对该纠纷进行审查处理。依照《中华人民共和国 ...
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