因出卖人为保障其未获清偿之价金债权，尽可能不动产设定抵押，或于土地登记簿为预告登记。[10]刘德宽先生则持相反见解，他认为标的物为不动产时，因有 能满足买受人因不动产之财产不能作为所有权保留的客体，更有利于融通资金，活跃房地产市场。故无必要限制不动产不能作为所有权保留的客体。 五、所有权保留的登记 （ ...
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原告汤政达(买受人)于2009年10月24日以自已名义与洛阳市凯瑞房地产置业有限公司(出卖人)签订商品房买卖合同一份，协议约定出卖人将位于洛阳新区开 的同意并不必然否定被上诉人处分行为的效力。(三)、一审法院以双方未向登记机构申请预告登记为由认定双方离婚协议约定的房屋归属条款并未有效履行更是没有道理的 ...
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自本合同登记之日起__60_日内到房管部门办理预购商品房预告登记，逾期买受人可以单方面申请预告登记__； 6、___x___________________________________________________________。 第十八条 买受人的房屋仅作_____住宅________使用 ...
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、办事指南、表格下载（国土局提供资料）（2）投资者在房屋租赁、房地产抵押、房地产权属登记、国有土地有偿使用、集体土地征用等事项的相关信息、相关法规、 、体育局提供资料）（2）体育馆、展览馆、电影院等文化及体育设施最新活动介绍和预告（文化局、体育局提供资料）·社会福利（1）老年公寓、儿童福利院、精神康复 ...
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登记包括：初始登记、转移登记、变更登记、注销登记、抵押权登记、地役权登记、预告登记、异议登记、更正登记、文件登记、查封登记、其他登记。 房屋登记费按 的土地、车库（车位）、查阅等其他有关收费内容，暂仍按本市原房地产登记收费文件的有关规定执行。 特此通知。 上海市物价局上海市财政局二○○八年四月二十五日 ...
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、相关法规、办事指南、表格下载(国土局提供资料)(2)投资者在房屋租赁、房地产抵押、房地产权属登记、国有土地有偿使用、集体土地征用等事项的相关信息、相关法规 运输、劳动就业、民政事务、知识产权、司法行政、教育文化、环境保护、房地产管理、科学技术、财政金融等政府机关有关管理记录信息；2?违规、违章情形及 ...
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（沪府发[2004]12号，以下简称《办法》）,现将有关事项通知如下：一、房地产开发企业预（销）售的新建商品房，必须按规定以楼盘为单位提供商品房拟销售 的商品房的，经查实后，由市房地产交易中心在“网上房地产”网站上予以公示。三、商品房销售合同网上备案后，在申领预告登记证明或者房地产权证前，双方当事人经 ...
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不给办理房产证怎么办？记者近日获悉，《广州市城镇房地产登记技术规范》(以下简称《规范》)从本月起开始实施，其对房产证登记进行了系统的规定。其中明确规定，开发商 非常关键：“预售人未在规定或者双方约定的期限内与预购人申请预告登记或者未依预购人委托代为申请预告登记的，预购人提交规定的材料，可以单方申请预告 ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，由于某公司的原因在期限届满未能房地产权属证书，其行为已严重违反合同约定，构成违约。合同没有约定违约金或者损失数额 本合同生效之日起30天内，买卖双方应向长沙市房屋产权管理局申请预告登记或预售合同备案登记。出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将该栋商品房向长沙市 ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，由于某公司的原因在期限届满未能房地产权属证书，其行为已严重违反合同约定，构成违约。合同没有约定违约金或者损失数额 本合同生效之日起30天内，买卖双方应向长沙市房屋产权管理局申请预告登记或预售合同备案登记。出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将该栋商品房向长沙市 ...
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