诉讼请求。为维护我公司的合法权益，现起诉要求单莉莉向我公司支付中介服务费11200元、权证过户费1500元、贷款服务费3200元，共计15900元；本案 以540000元的价格购买杨素芬所有的1428号房屋。合同约定：“合同签订时，乙方向甲方支付购房定金5000元，向丙方支付居间报酬11200元；乙方 ...
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月28日熊丽雯与於建敏、范红梅通过上海明博房地产经纪事务所新建路分店（所）签订了《定金协议》，熊丽雯将上海市衡水路89弄1号2007室房屋以130万元 。对该合同条款的瑕疵以及尚未取得权属而订立的房屋转让合同所存在的风险，双方当事人应当有所认识。此外，中介公司门店停止营业，熊丽雯未留通讯方式，於建敏、 ...
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1、上家承诺房屋满五年（付定金前说是满五唯一，付完定金后否认才写的补充协议）；中介承诺房屋满五年唯一，（但在补充协议中写的是：上家配合承诺房屋满五 签三方居间时，上家说租客租期已经到期，租客家庭不幸暂未搬离，房屋没有租赁合同，也没有出示过租赁合同，中介也在租赁这一项勾选否，交房时间中介说近期贷款时间较 ...
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贷款73万元。审理中，双方当事人均认可，双方签订的房屋买卖合同是由两个原从事房屋中介服务的人员负责联系的，没有经过中介机构。2010年10月18日，为配合何某、张 存量房屋买卖合同》；二、沈某于本判决生效后七日内返还何某、张某购房定金三万元、首付款十七万元，共计二十万元；三、驳回何某、张某其他诉讼请求 ...
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签合同我不知晓。2009年11月19日，在中介公司的欺骗下让我签署北京市房屋买卖合同、居间服务合同及存量房屋买卖合同，上述签署行为均不是我真实意思的表示。 要求原告和唐某亲自到银行签字。原告和唐某亦亲自到银行签订协议，原告收取定金。定金合同有原告的亲笔签字。因房价上涨，原告和唐某才不断起诉。唐某不服 ...
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责任。但是建设部《商品房销售管理办法》第十五条又说：“房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同 消费者不得不低头，很多消费者不是为了房屋而购房，而是为了不使定金浪费而购房。这一条本来是想说，即使签订了定金合同，如果没有签订正式的商品房买卖 ...
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责任。但是建设部《商品房销售管理办法》第十五条又说：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同 使消费者不得不低头，很多消费者不是为了房屋而购房，而是为了不使定金浪费而购房。这一条本来是想说，即使签订了定金合同，如果没有签订正式的商品房买卖 ...
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”）和上海爱建立好信房地产经纪有限公司（以下简称“立好信公司”）等多家房屋中介公司挂牌出售涉案房屋。立好信公司、汉宇公司、中原公司分别于10月22日、11月 万元成交。同日，曹某签订《佣金确认书》，并支付定金2万元。12月6日，买卖双方签订了《上海市房地产买卖合同》。后买卖双方办理了过户手续，陶某向汉 ...
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买卖合同因一方使用电子签名致使合同不成立。案由：购房者使用电子签名2009年6月刘先生和张女士夫妻二人在成都某房屋中介公司处求购房屋，并与其签订了《独家求购 元退还给刘、张二人。庭审中，被告黄先生称自己没有签订过房屋转让合同，也没有收取过两原告的定金。成都高新区法院经审理，认为双方签订的《房屋转让合约 ...
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分析其中几个较为普遍发生的法律问题，希望对广大房屋交易双方有所借鉴和启迪。一、房屋中介结构操作不规范1.委托合同签订不规范一般来说，房地产经纪机构应当与房屋买卖 价款的方式，应明确以现金还是支票支付，付款是一次付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。在此提醒购房者，房款的 ...
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