许可，实施董家渡聚居区某号地块项目建设。2005年4月，该建设项目被批准变更由原审第三人上海华浙外滩置业有限公司(下称华浙外滩公司)实施。本市竹行码头 在规定期限内及本局中未申请复估和鉴定”。原审法院认定的其他事实清楚，本院依法予以确认。本案审理中，上诉人与其他房屋共有产权人陈述，自2008年前后起， ...
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现要求退出共有，也应当按照协议约定的价款。原告主张以每份价值13万元评估后变更按每份14.044万元进行分割与约定不符，此项请求不能成立。被告在庭审中 人开设的桂林同发公司名义转款付清。根据桂林市房屋登记档册记载，讼争房产权证号30102505，属私有房产，产权人陆裕生，共有人曾望月。2007年，五 ...
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程序明显违法。三、一审法院适用法律错误。因为一审法院错误认定被上诉人为争议房屋的产权人，具有出租权利，适用《中华人民共和国合同法》第二百一十条、第二百一 采纳。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，但部分处理不当，依法应予变更。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款之规定，判决如下 ...
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简称私房)。第三条依法确认的私房，是公民个人所有的房屋，受国家法律保护。任何单位或个人不得侵占或毁坏，产权人依法享有、占有、使用、处分的权利。私房所有人 的同意证明。(二)私房所有人死亡，其法定继承人应在两个月内申请办理所有权变更登记，提交房屋所有权证、遗产继承证明和契证。(三)分家析产、数人共有私房 ...
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发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起三十日内持房屋权属证书、房屋档案证明和有关材料申请变更登记。(一)房屋的街道、门牌号、权利人名称(姓名)发生变更 房屋共有权证》和共有人同意抵押的证明并进行公证；(六)产权人同意第三人以其房屋产权设定抵押权的必须提交双方的协议并进行公证；(七)有资质的评估 ...
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用地批文、《厦门市国有土地使用权有偿出让合同书》及付款清单证明文件或《厦门市土地房屋权证》原件及复印件；(五)原设计单位或有资质的设计单位验算并出具 的审批意见；(七)属于分摊用地的，需提供全体产权人(或买受人)同意变更的书面文件；(八)区政府同意变更的书面文件；(九)成片开发工业园区内的建设项目，需 ...
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逾期不登记使用的土地，由市房管机关通告收回统一安排使用。第十条申请房屋和用地登记或房屋转移、变更登记，应按下列要求分别提交足以证明权属来源的各种主要证明或 证件，个人登记的须提交身份证、户口薄；单位登记的须出具单位证明。（三）填写申报产权人或代表人、代理人的姓名、性别、年龄、籍贯、职业、住址及房屋的 ...
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可以继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定承租人。协商一致的，出租人应当变更承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。租赁关系 其他按国家和本市规定应办理的手续。第四十三条房地产经纪机构代理出租房屋，应与产权人或其代理人签订出租代理合同，代理合同应明确委托的具体事项及第四十 ...
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房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁：（一）有产权纠纷的；（二）产权人下落不明的；（三）房屋共有人对拆迁补偿方式达不成一致意见的。前款所列情形的房屋 前已改变房屋用途并以改变后的用途延续使用，根据房屋所有权人的申请，经负责房屋产权登记的管理部门变更登记的，按照改变后的用途认定。关联法规：全国人大法律（1 ...
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沈民（2）房终字第1020号民事判决。张群娣不服并向最高人民法院提出再审申请，最高人民法院于2010年12月7日作出（2009）民监字第684号民事裁定， 群娣继承。张群娣曾于2002年12月在沈阳市房产档案馆查明其父原房屋产权证并未变更过，登记产权人仍为张振桐所有。另查，张群娣经公证获得座落于沈阳市 ...
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