登记在本案被告马某某、王某花的名下，也没有任何的产权登记手续。因此，涉案房屋的无须办理房屋登记手续，只须交付就可以了。依据《物权法》第一百零六 贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第８９条“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自 ...
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处，该房建筑面积101平方米，总房价款合计45万元。首付款15万元，张某与李某共同出资5万元，张某之父出资10万元，剩余30万元房款以张某为借方向银行办理 20万元。法院审理后认为，本案系争房屋的所有权人，已经国家房地产权利登记部门登记确认，属于张某、张某之父、李某共同共有，故该三人均为系争房屋的共同 ...
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18日，樊芳芳生育一子取名孟仲。1995年11月22日，孟仲与朱某登记结婚，二人婚后仍与孟辉、樊芳芳居住在一起。 1982年，孟辉取得了 樊芳芳用拆迁补偿款进行投资非常明确，但由于新建房屋属于家庭共有财产，共有人没有约定是按份共有，因此只能认定为共同共有。该部分投资可以作为孟辉夫妇对家庭共有财产贡献较 ...
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同事胡某达成协议，以32万元将该房卖给胡某，双方签订了买卖协议，但未办理过户登记。张立因不知此房已出售于胡某，又私自与其朋友董某达成协议，将房屋卖 擅自处分共有财产的人赔偿。本案中，张立与肖红系夫妻，其共有房屋为夫妻共同共有财产，其对夫妻共有财产的处分，应经过双方协商，取得一致意见后才能处分。本案的二 ...
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向原登记备案的部门补领。 解读：本条规定了房屋登记备案证明遗失的补救措施。 第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三 了共同居住人继续承租的条件。这有利于保持租赁关系的稳定，从而维护与承租人生前共同生活的人的合法权益。 三是更着重于保护承租人利益。“人均租住建筑面积不得 ...
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的房屋等。第五条出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋，未经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，擅自以自己名义转让给 对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及从事 ...
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的上述争议房屋系第三人等3人共同购买的证明；4、私有房屋所有权登记申请表，证明申请人为第三人张伏增，共有人为第三人张伏增等3人；5、 争议的上述房屋中。被告房管局未提交书面答辩状，庭审时口头辩称，房管局颁发的该房所有权证及共有证，事实清楚，证明确凿充分，程序公正，适用法律正确，颁证合法有效，请予维持。 ...
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同居，2002年办理结婚证。该争议房产证时间在2003年3月31日，应属于婚后共同财产。针对原被告双方提交的证据，本院认为：原告李保英提交的证据1， 依照我国法律规定，不动产物权的设立，经依法登记发生效力，故该争议房屋视应为婚后夫妻共同财产。我国法律规定，共同共有人对共有的不动产享有所有权，处分共同 ...
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夫妻共同财产的法律后果对另一方是有约束力的。平等处理权的前提是共有财产，共有财产单指共同共有财产，对婚前个人财产或婚姻中约定为个人所有的财产的处理无平等处理权 了合理对价才能取得财产，这是一种有条件的善意取得制度。而在本案中，房屋并没有依法获准登记，显然第三人没有善意取得房产。 虞城县人民法院 程安营...
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的房屋等。 第五条出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋，未经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，擅自以自己名义转让给 对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
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