河南六建公司口头辩称:景华路30号门面房所有权归我公司,我公司在举证时将证明。2008年12月30日我公司与王洋签订的房屋租赁合同一份,租赁期限从 河南六建公司书面通知原告,要求原告缴纳洛阳市涧西区景华路30号门面房租金并签订房屋租赁合同。当月,原告王洋(承租人)与第三人河南六建公司(承租人)签订房屋 ...
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规定和合同约定享受权利、承担义务。本案中,苏明和洪亮签订的房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用,不允许转租的条款,苏明在长期不需要租赁的房屋 ,洪亮可以提前解除房屋的租赁合同。 苏明未经出租人洪亮同意而擅自将租赁房屋转租他人,破坏了洪亮对于苏明的信任,也直接侵害了洪亮对于房屋的所有权。苏明违反合同 ...
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,应予确认。本院认为:上海市长途汽车运输公司系本市永兴路100号和公兴路65号房屋的所有权人,其就上述房屋分别与上海新博瀛工贸有限公司签订的租赁协议 上海市长途汽车运输公司、上海新博瀛工贸有限公司就系争房屋租赁合同的终止,并不影响上海新博瀛工贸有限公司根据原合同约定请求安置补偿的权利,且上海新博瀛工贸 ...
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与孙立兵签订的《租房协议书》系有效协议。租赁房屋的所有权人变更为金春仙后,依据“买卖不破租赁的原则”,原租赁合同对其具有约束力。金春仙应按原《租房协议书 立兵经营的足疗店内的物品搬出,是以其行为表明解除与孙立兵的房屋租赁合同,属违约行为,应承担违约责任。依据《租房协议书》的约定,如单方违约,中介费一概 ...
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三)以其他方式转让房屋使用权获取固定收益的;(四)法律、法规、规章规定应当视为租赁的其他行为。第四条房产行政管理部门是本辖区城市房屋租赁的行政主管部门。 办理房屋租赁登记备案手续,应提交下列证件:(一)房屋所有权证明;(二)房屋租赁合同;(三)当事人的合法有效证件;(四)法律、法规、规章规定的其他证件 ...
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到租赁管理部门办理登记备案手续并申办《房屋租赁证》:(1)房屋所有权证书或其他有效产权凭证;(2)书面租赁合同;(3)租赁双方当事人的合法身份证件;(4)法律、法规 租赁证》的,注销其证书,并可处以罚款;(三)转借、转让《房屋租赁证》的,租赁主管部门可制止其行为,并可处以罚款;(四)未征得出租人同意未 ...
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柿竹园有限公司补签了《XX坪炸药库闲置房屋租赁合同》,第三人认可了原、被告2月28日签订的《柿竹园炸药库猪场转让协议》,由被告陈X租赁该公司 ,涉及两个方面的法律关系:一是猪场租赁场地使用权转让法律关系,二是猪场部分财产所有权转让法律关系。猪场租赁场地使用权的转让依照法律规定要经场地出租人即本案第三人 ...
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日。2008年7月15日,方国清(出租方)与葛发辉(承租方)签订《房屋租赁合同》,约定:方国清将其购买的位于枣阳市人民路44号原印刷厂坐西向东门面房,厂区 所有人仍为其二人。因金利公司及葛发辉、李艳群至今未为方国清办理房屋所有权过户登记,双方发生纠纷,方国清起诉来院,请求解决。原审判决另认定:金利公司 ...
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,经甲方核实后,当日退还给甲方。3、租赁期间,甲方有权依照法定的程序转让出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有权人和乙方继续有效;未经甲方同意,乙方不得转租 公司,因此,第三人兴隆公司仅与第三人黄明莲之间形成房屋租赁合同关系,未与嘉柏公司形成房屋租赁合同关系。杨映豪与上述第三人均未形成合同关系。上述 ...
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优先权;承租人有下列情况之一的,出租人可终止合同,收回房屋;1、承租人擅自转让、转借、转租的,2、承租人利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的,3 房产管理局办理了房屋所有权证书。2010年12月23日原告书面通知被告要求收回4、5号门面。本院认为,原湘潭电缆有限公司与被告签订的房屋租赁合同,是双方 ...
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