月贺小平未经实验饭庄同意，将房屋转租给石仰琴，此后，石仰琴又和原告签订歌厅处理协议，上述两份转让协议均应无效。在合同履行期间，实验饭庄从未无故停电， 能成立，请求驳回原告起诉。实验饭庄同时提出反诉，请求依法确认其与贺小平签订的房屋租赁合同已经终止；判令赵梅洁支付其1999年5月1日至2000年7月31 ...
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两人是合伙经营的，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。对我们这种情况是否适用？...
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、团体、部队、企事业单位不能租赁私有房屋。这些单位只有经县以上人民政府批准，并有特殊需要，才可租赁私房，否则私房租赁合同无效。 （2）关于城镇私房租赁 分期偿还。 （5）关于租赁合同的终止。租赁合同除依约定终止外，出租人还可以依承租人的以下行为终止房屋租赁：第一，承租人私自将房屋转租、转借、转让；第二 ...
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乙丙三方，甲：房屋所有人，乙：房屋承租人，甲乙双方签订3年房屋租赁合同，合同注明不得转租，乙方在甲方不知情的情况下，将房屋转租给丙，其后甲得知乙将房屋转租给丙后，甲认为乙与丙签订的合同无效，要求丙搬出此房屋，而后丙与乙联系，要求乙处理此事，但乙未能及时处理，3日后甲又上门要求丙搬出房屋 ...
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共计1,500元。事后，经与原房东确认，被告并未与原房东签订租赁合同，且未告知原房东转租的事。之后，当原告再次想与被告联系时，发现其手机关机， 也为虚假。为此，原告诉至法院，要求依法判令：一、确认原、被告签订的房屋租赁合同无效；二、要求被告立即退还租金人民币14,400元以及宽带费1,500元。 被告 ...
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提起诉讼，请求判令：1、解除原、被告之间的房屋租赁合同；2、被告朱某迁出上海市某路97号104室房屋；3、被告朱某向原告支付2010年2月 起诉，请求判决如其诉请。另查明：双方签订的《房屋租赁协议书》第14条约定：“……重申甲方决不同意乙方有转租、转让、转借的迹象出现。决不存在乙方与第三方共同经营的 ...
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有限公司诉被告上海XX服饰有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员蔡XX独任审判，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王XX、被告 贵司于2008年11月14日签订了《XX办公用房转租合同》，根据合同约定贵司应当按办公房的交付标准将房屋交给我司使用，但是直至今天贵司还没有将 ...
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民二(民)终字第1753号民事判决虽确认中悦农贸公司、顾某某之间的《房屋租赁合同》无效，但顾某某实际使用该房，并至今仍对外经营，又不按生效判决 房屋使用费。被上诉人中悦农贸公司则辩称：租赁合同及转租合同都已被确认无效，生效判决确认上海虹凉投资有限公司向被上诉人收取房屋使用费，故被上诉人有权向上诉人收取 ...
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修荣，汉族，江津区人，农民。 上诉人程红梅因房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市江津区人民法院作出的（2008）津法民初字第1828号民事判决，向本院 86元以及赔偿因被告程红梅将房屋转租他人改变使用性质而获利的损失费6900元。审理中，因双方对房租费产生争议，致本案调解无效。 一审法院认为：企业职工住房 ...
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)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)当事人约定的其他条款。第八条 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、 凭证之一。第十二条严禁伪造、涂改、转借、转让《房屋租赁证》。遗失《房屋租赁证》的，应当向房产行政主管部门申请补发。第十三条 有 ...
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