》的性质和适用范围《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动, 项目。具体保修的内容，双方约定如下： 。二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1．地基基础工程和主体结构工程为 ...
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《建筑法》第62条和《建设工程质量管理条例》第六章等对保修责任作了规定。 《司法解释》第12条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋 。”第13条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担 ...
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。 五、安全施工 20. 安全施工与检查 20.1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督 质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 （工程全称）签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期 ...
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，要求昊源公司支付工程款。鑫店公司在其诉讼请求中扣除了以上5%的质量保修金。此案经洛阳市中级人民法院一审做出判决，昊源公司不服，向河南省高级 对黄梅家园工程土建工程的质量保修期约定为“建设工程质量管理条例”第四十条，而“建设工程质量管理条例”第四十条规定的内容为“基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和 ...
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违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。 城市房地产开发经营管理条例 第三十六条违反本条例规定，将未经验收的房屋交付使用的 在合理使用寿命年限内承担保修； ３、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水３年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏１年；墙面 ...
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和保修责任等进行约定。该商品房的保修期自房屋交付之日起计算，关于保修期限的约定不应低于《建设工程质量管理条例》第四十条规定的最低保修期限 说明（如：该商品房公共管道检修口、柱子、变电箱等有遮挡或妨碍房屋正常使用的情况）附件十一 补充协议- - 24GF-2014-0172 合同编号：商品房买卖合同 （ ...
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预（销）售等；三是前期物业管理阶段，包括制订前期物业管理合同、制订业主公约、物业交接、房屋质量保修、物业管理服务等。律师为房地产开发企业提供全过程法律 验收。施工企业对竣工验收不合格或者有缺陷的建设工程，应当负责返修。 3、质量保修期律师应提醒施工企业在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位 ...
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。 五、安全施工20.安全施工与检查20.1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督 管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对________（工程全称）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期 ...
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。 五、安全施工20.安全施工与检查20.1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督 管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对________（工程全称）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期 ...
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38.3工程分包不能解除承包人任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或 管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_________（工程全称）签定工程质量保修书。 第一条 工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期 ...
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