在2004年11月24日未与原告协商变更或解除房屋租赁合同情况下，擅自将原告所租赁房屋院落的北大门堵死，给原告使用租赁物造成影响，为此被告应当承担一定的民事 人确因自身经营及内部管理需要，可以提前与刘尚金协商解除租赁合同，但新安粮管所在未与承租人协商的情况下，在租赁期间擅自将租赁物的北大门堵死，使刘尚 ...
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在2004年11月24日未与原告协商变更或解除房屋租赁合同情况下，擅自将原告所租赁房屋院落的北大门堵死，给原告使用租赁物造成影响，为此被告应当承担一定的民事 人确因自身经营及内部管理需要，可以提前与刘尚金协商解除租赁合同，但新安粮管所在未与承租人协商的情况下，在租赁期间擅自将租赁物的北大门堵死，使刘尚 ...
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按照各自职责，依法对房屋租赁实施监督管理。第二章 租赁管理第五条房屋租赁实行登记制度。出租人和承租人应签订房屋租赁合同，并自房屋租赁合同签订之日起十 并重新办理登记手续。第二十条租赁合同依法变更或解除的，租赁双方当事人应及时到主管机关办理变更登记或注销登记。第二十一条房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可 ...
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出租的房屋，应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。第二十四条租赁期间出租人死亡的，其继承人应当履行原租赁合同；承租人死亡的，与其生前 合同期满前三个月提出，经出租人同意，重新签订租赁合同。第二十七条房屋租赁合同期限未满，承租人单方要求解除合同，经出租人同意，可缴清租金，交回房屋及 ...
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承租人和出卖人系同一人为由而认定不构成融资租赁法律关系。 第三条（特殊租赁物的法律关系认定） 以土地、房屋等不动产或以基础设施收费权等无形财产权益 仍不予履行，出租人另行起诉请求解除融资租赁合同、收回租赁物的，人民法院应予受理。 第二十八条（逾期付租提前解约的损失赔偿）承租人逾期支付租金的，出租人请求 ...
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承租人和出卖人系同一人为由而认定不构成融资租赁法律关系。 第三条（特殊租赁物的法律关系认定） 以土地、房屋等不动产或以基础设施收费权等无形财产权益 仍不予履行，出租人另行起诉请求解除融资租赁合同、收回租赁物的，人民法院应予受理。 第二十八条（逾期付租提前解约的损失赔偿）承租人逾期支付租金的，出租人请求 ...
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租金系从2004年6月22日到2005年1月21日共七个月期间的部分租金；其中承租人认为2004年6月22日到8月22日的租金已向丝绸公司（原出租人）缴纳， 未按照租赁合同的约定交纳租金，其行为已经成就解除合同的条件，杨蜀鸿、刘春兰可单方解除房屋租赁合同。杨蜀鸿、刘春兰于2005年2月4日向贝尔通公司 ...
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在被告欠交租金等任何费用超过约定期限15日的情形下，原告有权单方解除房屋租赁合同。合同签订后，原告按约定将商铺交被告蹇某使用，但被告至今未支付 ，过分高于造成的损失，应当予以调整。虽然因被告违约导致租赁合同在未到期时解除，导致原告另行出租和新承租人进行相应装修均需要一定的合理时间，必然造成原告租金收入 ...
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申请保全证据公证，公证申请人周某于当日来到毛坯房，分别将《解除房屋租赁合同的通知》张贴在8家承租房的门上，通知次承租人解除与周某签订的《房屋租赁合同》 ，符合合同的约定，并非根本性违约。双方上述的理解均片面且显失公平，提前解除合同会给周某造成一定的损失，工程公司不补偿有失公允；反之，若工程公司按合同两 ...
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申请保全证据公证，公证申请人周某于当日来到毛坯房，分别将《解除房屋租赁合同的通知》张贴在8家承租房的门上，通知次承租人解除与周某签订的《房屋租赁合同》 ，符合合同的约定，并非根本性违约。双方上述的理解均片面且显失公平，提前解除合同会给周某造成一定的损失，工程公司不补偿有失公允；反之，若工程公司按合同两 ...
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