/月20个月)），原告超出该部分的支付租金的诉求，法院不予支持。3、解除租赁合同，但应给被告适当的腾房时间（本案法院定为三个月）。原、被告 适用的法律法规1、《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定 ...
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第三人的房屋买卖不属于抵押权人实现抵押权发生所有权变动的情形。因此，原告提出解除租赁合同的行为无法律依据。二、被告张xx对原告不存在侵权行为，也就没有 ，这两份协议是合法有效的。通常情况下，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持，但也有例外，根据《 ...
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该租赁协议未约定租期，那么上诉人可以单方随时解除合同并要求被上诉人偿还租赁物，而不要向法院起诉请求解除租赁合同。二、被上诉人拖欠租金已近二年，上诉人早已 在合理期限之前通知承租人”的规定，当事人可以随时解除合同。本案中，上诉人陈建强诉请被上诉人蒋洪荣返还租赁物及尚欠租金，即包含了要求终止租赁合同关系的 ...
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负责店铺装修。后因环境因素卫生许可证无法办出，导致公司最终未能成立。现同意解除租赁合同，但被告仅在系争场地经营了八天，即被原告以装修不规范为由停止 。在其他承租人正常营业的情况下，被告亦未提供证据证明该房不符合约定的用途。综上，被告的抗辩主张，本院难以采纳。被告长期拖欠房屋租金，原告要求解除合同，于 ...
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因中化六建公司不愿继续履行合同，造成双方之间的租赁合同无法履行因而解除合同。由于双方租赁合同无法继续履行，出租人徐先生对承租人王某三人转让过来的装潢、 月，王某三人委托罗军民律师向浦东新区人民法院起诉，要求出租人徐先生赔偿王某三人因擅自解除租赁合同造成的损失322120元。争议焦点：被告徐先生代理律师 ...
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草稿合同，属虚假合同的抗辩理由，不予采信。两原告经营的合口味饭店现已实际搬离，两原告与被告之间的门面租赁协议已经实际解除，故两原告要求解除与被告的 解释》第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效 ...
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该房屋未经同意转租他人，并发生纠纷。原告同时打公安110报警。原告与该房屋次承租人交涉时，在他人不知情的情况下进行了录音。原告提交了录音的书面材料，该 现原告在没有按照约定履行由中介公司负责安排被告在租赁期间的损失并且由原告承担的合同义务的情况下，坚持要求解除租赁协议，不符合双方的约定，亦无法律依据， ...
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收取转让费25000元过高，显失公平，缺乏事实和法律依据，理由不足采纳，要求解除双方签订的房屋转租协议，不予支持。原告诉求被告给付下欠房屋租金11000元 因承租人的严重违约行为，出租人有解除租赁合同的权利，在出租人没有解除出租合同的情况下，应视为出租人对承租人转租行为的默认。本案中，蒋成杰将房屋转租 ...
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电费拒不交纳，属违约行为，原告洛阳××化工厂要求解除合同，被告刘××表示同意解除，为此原告洛阳××化工厂要求解除合同、返还租赁房屋3间和无偿使用的房屋2间、 承租人。我厂从2008年地就开始通知刘××腾房，但是刘××一拖再拖，不肯搬走，因此，我厂又于2009年6月16日由律师书面通知刘××解除租赁合同 ...
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，原告无法继续经营。所以，2006年5月依据合同法的规定，原告向被告提出解除租赁合同的通知，被告对此主张未提出异议。同年7月7日双方进行了解除 、消防部门处罚决定、主张要求被告解决消防问题及房产证等权利函、解除合同通知及往来函、新民市公安局消防科重大火灾隐患限期整改通知书、承租人企业营业执照、五楼客房 ...
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