难发生，甲可采取两种防范措施，一是：甲可以在登记时，要乙写一份保证书，保留在甲的手里；二是：将该房产证拿在甲自己手里。这样就增加乙背着甲卖房的 ，乙卖给了丙。但甲在此前早已将这台彩电抵押给丁，没办登记（此时抵押是有效的，具有对抗效力）。丙构成善意取得，丁不可以向丙主张抵押权。因为依照物权法第108条， ...
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强调受托人行为端正，不存在品德瑕疵；恪尽职守、谨慎、有效管理强调受托人的管理水平和技能。作为受托人的会计师事务所承人之信，受人之托，就应诚实 行业的自身特点和发展规律。会计师事务所出具的专业服务报告虽然具有专业性和公信力，但毕竟不是对委托人真实情况的保证书，更不是承诺对未来相关信息虚假给利害关系人造成 ...
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被告人权利的行使却受到种种限制，不仅内容有限，许多权利因缺乏细化措施而难以全面、有效地行使，而且行使阶段也过于狭窄。应当说这种情况在近几十年有了很大 年《联邦保释金改革法》）规定，被告人在一定条件下即使无钱也可根据无担保的保证书或其他毋需金钱的条件而获得保释。其次，这也表现在审理阶段。传统的程序保障 ...
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年《联邦保释金改革法》）规定，被告人在一定条件下即使无钱也可根据无担保的保证书或其它毋需金钱的条件而获得保释。其次，这也表现在审理阶段。传统的程序保障 少，调查取证权利难以行使。其三，侦查、起诉期限的延长制度，缺乏具体、有效的制约机制以及配套的保证制度，将使某些案件的审理时日过慢、过长，这与嫌疑人有权 ...
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拒绝接受登记备案和随意指定事业单位接受申报或随意将登记备案作为“预售登记”的，则缺乏明确规范或有效的约束。再有，我国《城市房地产管理法》第四十四条第三款 购房人的利益。3、开发商在向购房人交付房屋时，应当同时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。4、开发商在向购房人交付房屋时，应当将其选聘的物业 ...
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被告人权利的行使却受到种种限制，不仅内容有限，许多权利因缺乏细化措施而难以全面、有效地行使，而且行使阶段也过于狭窄。应当说这种情况在近几十年有了很大 年《联邦保释金改革法》）规定，被告人在一定条件下即使无钱也可根据无担保的保证书或其他毋需金钱的条件而获得保释。其次，这也表现在审理阶段。传统的程序保障 ...
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住房建设单位对经济适用住房工程质量负最终责任。向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程质量和使用安全。有关 和复印件：1．家庭成员户口簿、身份证；2．申请人工作单位或居住地社区出具的家庭成员收入和家庭住房情况证明；3.有效的城镇居民最低生活保障金领取证；4.合法有效 ...
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宅基地上房屋有关手续不齐全，经调查其房屋权属无争议，申请人出具集体土地房屋权属来源保证书，所在村委员会出具证明后，予以登记。?第九条对到本村以外农村新社区购买住房 的决定：?（一）房屋权属有争议的；?（二）不能提供有效的房屋权属证明文件的；?（三）共有的房屋未经共有人同意的；?（四）被依法征收、没收或 ...
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由市房管部门予以登记备案，出具房屋租赁备案证明。房屋租赁备案登记证明是房管部门对租赁行为合法有效的确认。房屋租赁备案登记证明和租赁合同不作为承租人在承租的 的原则，由租赁双方订立租赁合同，其合同一律使用国家统一的房屋租赁合同规范文本。用于居住的租赁房屋还应签订治安责任保证书。凡未办理租赁登记备案手续的 ...
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宅基地上房屋有关手续不齐全，经调查其房屋权属无争议，申请人出具集体土地房屋权属来源保证书，所在村委员会出具证明后，予以登记。第九条 对到本村以外农村新社区购买住房 的决定： （一）房屋权属有争议的； （二）不能提供有效的房屋权属证明文件的； （三）共有的房屋未经共有人同意的； （四）被依法征收、没收或 ...
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