房屋不符合法定交房条件 1．贵公司拒绝出具房屋经验收合格的证明--《住宅工程质量分户验收合格证》和《工程竣工验收备案表》 首先，依照《河北省住宅工程 、人防等有关部门或者单位进行验收”。2000年4月7日中华人民共和国建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条规定 ...
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签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 合同法 第二百七十九条 单位持加盖单位公章和法定代表人签名的《建设工程竣工验收备案表》及本办法第十一条规定的材料，向建设行政主管部门备案。 （三）建设行政主管部门在收齐、 ...
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出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。⑥保修。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：在正常使用条件下，房屋建筑 （c）工程竣工验收备案表：合同中有约定的从约定，无约定的法律并没有强制作为交付的必备要件。即如果合同中没有约定把竣工验收备案表作为交付房屋的条件 ...
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建筑工匠乙、丙级资质?4.调整房屋拆迁安置方案和拆迁文件、资料?5.房地产开发项目转让和商品房预售合同备案?6.勘察设计、开发单位进出市、省承接业务?7.房屋建筑工程竣工验收?8.建设工程合同?? 市规划局?减少的事项?一、减少的审批事项?(一)取消的审批事项?1.建设项目设计意见书?2.苏州城市 ...
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，原告楼瑛于2004年1月14日购买了该综合楼1-5-901室房屋，该房屋早已完工但原告至今无法办理上房手续。原告认为其无法上房是 中，被上诉人徐州市环龙房地产开发有限公司补充提交徐州市建设局09447号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表，以证明开明农贸市场综合楼于2009年10月27日经过 ...
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出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。” 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》亦规定：“建设单位应当自工程 验收合格。由相关政府机构出具的《建设工程竣工验收备案表》可以较权威地证明取得该备案表的商品房业已竣工验收合格。 （2）《住宅质量保证书》及《 ...
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受人向出卖人购买珠江御景湾G5幢2201单元(自然层22层01房)，建筑面积 201。7849平方米；总价款1254388元，付款方式2004年10月15日前支付 的。3、上诉人至今不具备合同约定的交楼条件，即未取得房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表，至今没有通知被上诉人收楼，被上诉人至今也 ...
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监理单位验收取得峻工报告，就可以交付购房人，而取得《建筑工程竣工验收备案证》是行政管理行为，不是房屋交付条件。此种观点，明显与最高法院观点相悖。[部分基层 资料。如未能取得《房屋建筑工程峻工验收备案表》等，无法将开发商提供的资料报产权登记机关备案。5、其他原因。如房地产开发企业没有将代收的公共物业维修 ...
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层。以上这些增建、增加的变动就是为了解决住宅楼面积问题，最终使开发土地面积和房屋建筑面积远远大于合同约定。第三，洛耐集团原俱乐部、医院位置的住宅楼等 9#、10#住宅楼及办公楼2005年4月8日《洛阳市建设工程竣工验收备案表》，以及备案表所附的竣工验收备案文件清单。对上述证据大地公司认为，对住宅楼和 ...
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（安全性）功能（参见：《住宅设计规范》GB50096-1999第3.9.2，《住宅建筑规范》GB50368-2005第3.1.4及其条文说明：3.1.1～3.1.12）； 交付房屋。 2009年1月23日，原告及其他部分业主向被告提交《关于梅苑家园交房问题的若干意见》，提出：1、建设工程竣工验收备案表 ...
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