,住所地北京市延庆县八达岭经济开发区。法定代表人潘建辉,总经理。委托代理人武良军,北京市华野家园物业管理有限公司法务人员。委托代理人郝宣淇,北京市华野家园物业 《关于审理物业管理纠纷案件的意见(试行)》中第22条第一款的规定,物业管理企业提供的服务项目和质量与合同约定标准差距明显的,业主可以要求减收 ...
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北京市丰台区未来假日花园一期业主委员会(以下简称未来假日一期业委会)因与被上诉人北京安信行物业管理有限公司(下称安信行公司)物业服务合同纠纷一案,不服北京市丰台区 乙方在附件二中的服务承诺指标前16项;2、人员到岗率:乙方所报人员实际上岗达100%;3、物业管理费收取率:按合同要求达98%以上,但乙方 ...
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日西宁房地产管理局宁房物(2008)11号文件《关于中石公司与万益药业公司有关房屋销售及物业管理纠纷的处理意见》,就万益药业公司投诉的问题进行现场调解 义务。西宁市中级人民法院认为万益药业公司与宜家物业公司形成了物业服务关系,万益药业公司作为业主理应按时交纳水、电、物业管理等费用,同时享有相应的权利和 ...
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“金华物业公司”)诉被告宝鸡市陈仓区锦绣园业主委员会(以下简称“锦绣园业委会”)物业管理服务合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。 才取得的,结合原告提交的第9号证据,这两份上岗证的持有人在2008年上半年尚不属合格的管理人员;同时可以看出,原告在2008年对被告小区配备人员中 ...
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乡镇)要依法加强监督管理,及时调处有关矛盾纠纷。(三)进一步提升业主自治管理能力。业主、业主大会、业主委员会应当依法维护在物业管理活动中的权利,充分 强、具有一定组织能力的业主中推选业主委员会的组成人员。要加强综合业务知识培训,定期组织业主委员会成员学习物业管理政策法规和相关管理知识,提高依法履行职责 ...
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、业主大会与业主委员会档案以及物业服务档案。第六十二条开发建设单位、物业服务企业、其他管理人、服务机构及其从业人员应当按规定申报其在物业管理活动中的信用 第七十五条有下列情形之一的,物业服务企业或者其他管理人应当退出建筑区划的物业服务,不得以物业服务中的债权债务纠纷未解决、阶段工作未完成等为由拒绝退出 ...
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和民主决策,依法维护自身合法权益。同时,要监督业主大会和业主委员会不得做出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。(六)进一步规范前期物业管理 放、超速行驶等现象。整顿小区内交通秩序,确保人民生命财产安全。要加强小区管理人员培训,实行持证上岗,提高小区治安防范水平。四要解决扰民问题。规划、 ...
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其进行了提醒,并且也发出了停工通知,尽到了相关的义务,并未违反与原告的物业管理服务协议。5.房屋租赁合同1份,用以证明被告吴某错误装修导致原告未能 在签订“某某大厦房屋装饰装修管理协议”时未与1502室业主被告吴某签订,也未在该协议中或通过其它方式告知协议签订人张某某及其装修人员1502室的实际座落及 ...
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人,住甘州区新乐小区59号楼一单元122房。原告张掖市某物业管理有限责任公司与被告吴某某物业管理合同纠纷一案,本院于2011年6月28日立案受理,依法由代理 3米处有一排平房,该区域道路坑洼不平,垃圾桶位置的设计影响业主,平房房顶堆满了垃圾,居住人员复杂,正对被告单元门口的平房成了加工猪蹄的场地,加工 ...
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委托代理人:汪涛,该公司工作人员。委托代理人:毛九灵,河南长风律师事务所律师。上诉人杨金生因与被上诉人漯河市宜居物业管理有限公司(以下简称宜居物业公司 (二)项的规定,业主委员会有权代表业主与物业服务企业签订物业服务合同,即使业主与业主委员会之间存在内部纠纷,但并不能因此否认物业管理服务合同对外的效力 ...
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