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房管部门应当自受理之日起30日内,将复核意见答复投诉人。第四十二条投诉内容属于其他部门或者企业职责范围的,房管部门应当自受理之日起5日内,移送有关部门 的,依法追究刑事责任。第四十七条违反本条例第二十条规定,物业管理企业不履行物业管理服务合同约定的,业主或者使用人都有权向业主委员会或者房管部门投诉, ...
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房管部门应当自受理之日起30日内,将复核意见答复投诉人。 第四十二条投诉内容属于其他部门或者企业职责范围的,房管部门应当自受理之日起5日内,移送有关 的,依法追究刑事责任。 第四十七条违反本条例第二十条规定,物业管理企业不履行物业管理服务合同约定的,业主或者使用人都有权向业主委员会或者房管部门投诉, ...
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物业管理公共收费标准,按有关规定执行,住宅区管委会和物业管理企业根据实际提供服务项目、内容及各项费用开支情况确定的具体收费标准,应向市物价部门申报,物价部门受理 、法规规定处罚。 第四十七条业主、使用人未按照物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的,物业管理企业可按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金或约定 ...
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项目;(二)管理服务内容;(三)管理服务费用;(四)管理服务期限;(五)双方权利和义务;(六)违约责任;(七)其他。物业管理企业应当自物业管理服务合同签订之 ,处以200元以下罚款;(四)未经业主、使用人或管委会的书面同意,利用物业设置广告筹经营性设施的,处以1万元以下罚款。 第三十条开发建设单位违反 ...
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接管后,业主委员会或者居民委员会应当将前款所列事项移交新物业管理企业。第十二条物业管理服务合同期满,业主会不再续约或者合同期内业主会提前解除合同 组织街道办事处和区、县房地产管理局,指导居民委员会、物业管理企业和业主委员会就管理方式、服务标准和收费标准等内容对业主进行问卷调查,并在调查结果的基础上制定 ...
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自行提供服务收取费用的,业主和使用人有权拒付。第二十六条物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或者解除后的10日内向业主委员会办理下列事项,并报所在地房管 房管部门应当自受理之日起30日内,将复核意见答复投诉人。第四十三条投诉内容涉及其他部门或者企业职责范围的,房管部门应当自受理之日起5日内,移送有关 ...
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濮阳市华龙区人民法院 民事判决书 (2011)华法民初字第4226号原告:濮阳市恒安物业有限公司。法定代表人:刘保安,经理。委托代理人:王树理,男,1947年 。原、被告在平等自愿、协商一致的基础上签订的物业管理服务合同,是双方当事人真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的禁止性规定,应依法确认有效。 ...
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传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告某某物业诉称,被告系某某某某小区住宅业主,房屋面积为116.65平方米。2009年12月 本案中原告与永川区萱花映像小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》系双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律的有关规定,应当为合法有效的合同 ...
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财物被盗事实及被盗财物的价值共计24958元。3、交纳物业费票据两份,证明原、被告之间确实存在物业管理服务合同关系,同时证明原告已履行了缴费义务。4、盐业 由被告向原告居住的渭南市站北路盐业小区提供物业管理服务物业管理服务内容为:1、房屋共用部位的维护和管理;2、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理 ...
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**置业发展有限公司签订《华银园小区前期物业服务合同》,合同期限为2005年9月1日至2008年8月30日。合同内容基本与2002年8月5日 的房屋曾出现下水道堵塞情况,蔡**自行进行维修疏通。原审法院认为,蔡**虽未与A物业公司签订物业管理服务合同,但蔡**与长沙**置业发展有限公司签订《商品房买卖 ...
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