是应尽义务。无正当理由逾期支付的，业主另应承担合同约定的滞纳金即违约金。故物业公司可就业主的欠费主张自己的权利。然请求保护民事权利的诉讼时效为二年。 管理，主人翁精神值得学习，庭审中提出的一些问题、建议，亦应引起原告的反思及改进，但业主拖延支付物业管理费不仅不利于物业管理的改善，亦是违约行为。构建和谐 ...
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，原告多次修理，但无法彻底解决。看来是房屋质量存在问题（小区有近三十户存在不同程度的质量问题），但原告既然接手了小区就应当解决。2004年3 室登记所有权人，该房建筑面积87.76平方米，2003年4月至2007年12月的物业管理费共计3249元，三被告未予支付。审理中，原告放弃有关滞纳金的主张。本院 ...
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大修质量差，维修基金乱用。本院认为，原告与被告所住小区业主委员会签订的物业管理服务合同系双方真实意思表示，属有效合同，依法受法律保护，上述合同效力对 被告指明了原告服务上的不足，故被告拒付物业管理费尚有理由，原告要求滞纳金诉请，本院不予支持。对被告提出房屋质量问题，不属本案处理范围,原告可另寻救济途径 ...
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。3、非住宅按建筑面积每月0.30元／平方米。违约责任：甲方应按合同规定缴纳物业管理费，逾期七日未交者，乙方有权停水，并按每天2?缴纳滞纳金，直至交清 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十九条、《最高人民法院》第二条之规定，判决如下：一 ...
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的有偿服务行为。本案原告为被告提供了一定的管理和服务，被告理应向原告履行支付物业管理费的义务。故原告要求被告支付自2008年1月1日至2010年3月31 与开发商之间的纠纷，被告可另循途径解决；三、关于被告提出的原告物业服务不到位问题。被告为此提供的相关照片予以证明。本院认为仅凭上述照片尚难以证明被告 ...
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后，依法由代理审判员黄慧明独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理发展有限公司的委托代理人，被告朱某的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 所造成，本院亦不予采纳。其余问题，是物业部门应当改善或提高完善物业管理工作的问题，被告均不能以此为由拒不交纳物业管理费。审理中，原告自愿提出放弃要求 ...
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法律规定，可通过其他途径另行解决，本院在本案中不予涉及。对被告提出原告未尽物业管理服务之责，因未能提供充足证据予以证明，对此本院不予采纳。至于被告认为其车辆轮胎被扎破、铁门等问题，亦可通过其他途径解决，而不能以此为由拒付物业管理费。根据物业服务合同的约定，车位使用人应按人民币150元每月 ...
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。3、非住宅按建筑面积每月0.30元／平方米。违约责任：甲方应按合同规定缴纳物业管理费，逾期七日未交者，乙方有权停水，并按每天2?缴纳滞纳金，直至交清 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十九条、《最高人民法院》第二条之规定，判决如下：一 ...
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。3、非住宅按建筑面积每月0.30元／平方米。违约责任：甲方应按合同规定缴纳物业管理费，逾期七日未交者，乙方有权停水，并按每天2?缴纳滞纳金，直至交清 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十九条、《最高人民法院》第二条之规定，判决如下：一 ...
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。3、非住宅按建筑面积每月0.30元／平方米。违约责任：甲方应按合同规定缴纳物业管理费，逾期七日未交者，乙方有权停水，并按每天2?缴纳滞纳金，直至交 服务合同是欺诈的行为；小区从2003年以来没有成立业主委员会；原告的管理存在很多问题，我们的楼顶公用面积被锁，太阳能漏水无法进入楼顶，原告曾承诺由原告找 ...
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