(按产价);3、工本费20。00元三、相关政策对离婚房产过户的规定根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》【国税函[1999]391号 产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。国家税务总局2009年8月17日颁发《关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》【国税 ...
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营业税。根据该通知规定，当事人一般就“赠与”房屋先签订合同再过几年办理过户手续，这样才让房屋“赠与”具有税务筹划的空间。这种情况一般发生在亲属之间 的风险调控，以及房价市场波动风险。就离婚纠纷中房屋赠与涉及“娃娃房主”的问题，这当然涉及到“娃娃房主”是否具有房产资格问题。根据《城市房屋权属登记管理办法 ...
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中产生了争议。 上述案例中所暴露出来的问题归纳起来就是，离婚案件中对夫妻共同房产作了分割处理，当事人是否可以就房产过户申请强制执行。笔者认为上述案例中当事人的 办理过户两项义务，两项义务构成一个完整的权利转让，缺一不可，所以不能认为后一项义务是前一项义务的附随义务。 在房屋给付判决中权利人在义务人拒绝 ...
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归夏晓芹所有。双方离婚后，夏晓芹即搬出该房，离婚协议中有关子女抚育及其他财产处理的内容同时履行完毕。后因沈自立拒绝将上述房屋产权过户给 妨碍上诉人履行协议，因为抵押权人中国工商银行常州市钟楼办事处已明确表示同意将该房产过户给被上诉人。一审判决是正确的，请求二审维持。 江苏省常州市中级人民法院经审理认为 ...
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归夏晓芹所有。双方离婚后，夏晓芹即搬出该房，离婚协议中有关子女抚育及其他财产处理的内容同时履行完毕。后因沈自立拒绝将上述房屋产权过户 并不妨碍上诉人履行协议，因为抵押权人中国工商银行常州市钟楼办事处已明确表示同意将该房产过户给被上诉人。一审判决是正确的，请求二审维持。江苏省常州市中级人民法院经审理认为 ...
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他人名义购买房产在夫妻关系存续期间，以他人的名义购买房产，等到离婚之后，再将该房产过户到自己名下。此种方式最为"高超"，成本也较大，因为多要支付交易契税。 作证，在家庭财产清单上签字；三是发现家电被转移后立即报警，加强法院采信力度。 总之，处理夫妻财产分割问题，一定要有专业人士相助，以更好地保护自己的 ...
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（试行）》，其第三部分规定，婚姻家庭、继承纠纷案由包括、婚约财产纠纷、夫妻登记离婚后财产纠纷、夫妻财产约定纠纷、抚养、扶养关系纠纷、抚育费纠纷、扶养费纠纷、 所讼争的房产已转让与被告的姐姐张小芳，且已办理了过户手续。一审法院擅自将该房产判归原告方，显然是对张小芳权益的漠视，其以判决书否认房屋权利证书的 ...
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房屋暂由王某与儿子共同居住。李某与王某离婚后又与他人登记结婚，因生活困难，李某拒绝将房屋产权过户到儿子小李名下。2012年，李某起诉至一审法院 成事实的情况下，李某又对赠与房产问题反悔，其主张缺乏事实和法律依据。根据婚姻法解释三：男女双方协议离婚后一年内就财产问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的， ...
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《离婚协议书》上约定将白鹤小区楼房的土地使用权及所有权归属原告的行为属于赠与行为。离婚后被告张某一直实际占有该房屋，未将房屋交付原告，也未办理房屋过户手续 能随意撤销。若本案被告张某无证据证明《离婚协议书》中存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形，应当无条件将房产过户给原告。评析法院采用第二种观点。笔者亦同意 ...
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社会反响一直停留在口头议论阶段。不过，法院已按新司法解释，判决了4起关于离婚后财产问题的相关案例。 案例1 房屋增值了90万 法院按还款比例分割给夫妻 【案例】 陈某。赵某表示同意，并希望陈某不要告诉陶某以房产抵押借钱一事。到期后，赵某当然无力还款，只好到房产局办理了过户手续，低于市场价将房子过户给了 ...
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