可操作性的,给予了法官很大的自由裁量权。而目前在实践中,对于按揭房屋在离婚案件中的处理,各地又存在着不同的司法性指导意见,不同法院制定的司法 婚前与房产商签订购房合同,缴纳首付款,并以个人的名义向银行贷款,办理了按揭手续,并将房屋产权证书抵押给银行,那么,购房人与房产商间的买卖合同完成,按揭房属购房人 ...
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，住同被告。委托代理人孙X，上海XX律师事务所律师。原告陈X诉被告马XX离婚纠纷一案，于2010年3月5日向本院起诉。本院受理后，根据原告的申请 号民事判决书、新松江路房屋权证和评估报告、《X银行股份有限公司上海市分行个人住房（一手房）抵押借款合同》及住房公积金借款合同、X银行《零售贷款扣款确认书》1 ...
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楼东2单元3层东户住房一套（产权证号：0701003691）,现由王国强居住，该房屋购买价值29万元，王国强婚前出资23万余元，婚后双方共同出资5万余元，双方 现价值40万元，该房屋现处于为邵鹤玲弟弟邵鹤伟住房公积金贷款设置抵押期间。二人共同生活中，常因琐事发生矛盾，邵鹤玲要求与王国强离婚，王国强同意 ...
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贷款的方式支付。一年后，柳某与汤某结婚，此时柳某贷款已偿还6.3万元。两人婚后继续还贷。今年年初，汤某起诉离婚，要求分割夫妻共同所有的房屋。在 要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题；二是在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理 ...
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环节。因为业主还应当偿还银行的贷款，在偿还贷款之前，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。也就是说，该 。 (六)一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的 婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方，但是这并不 ...
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淅房2008他字第0049号抵押权证书一份。上述证据证明被告李海军为石燕飞贷款进行抵押的事实。被告石燕飞缺席无答辩。被告姚远缺席无答辩。被告李海军辩称， 飞在该债务产生时系夫妻关系，该债务应当是夫妻关系存续期间的债务，虽然双方在离婚时约定该债务由姚远负责偿还，但该约定违背了现行婚姻法的相关规定，该约定 ...
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14，扣款协议及还款情况，主要证明上诉人以活力康城CD栋1413房为抵押向住房公积金中心贷款18万元及还清本息的情况；证据15、16，住房公积金贷款 适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋 ...
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3月11日止，共分120个月分期还款的，为了防止原告独吞房产逼二被告离婚，被告李柄锐于2010年8月30日瞒着被告谢香杰于2010年8 现金4042.64元，一次性存入公积金管理中心帐户偿还了所余全部贷款本息共计72939.38元。 另查明，本案争议的房屋由原告胡学梅出资并负责装修后，原告入住该房至今 ...
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2009年7月13日签订《离婚协议书》，山海翠园第10栋第152号房归被告曾淑君所有，由被告曾淑君偿还所借中国银行的60000元按揭贷款；被告杨灿辉承诺， 他项权证》。证明被告曾淑君于2009年10月16日办理《房屋他项权证》，已将房屋进行抵押。在庭审过程中，本院组织双方当事人对对方所提交的证据进行了 ...
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购买的楼房虽然登记在李某个人的名下，但与开发商在银行办理了抵押，目前尚尾欠20%贷款，因此在该楼房是否应予分割的问题上发生了很大争议。 分歧意见 二)第二十一条[以下简称“《解释（二）》第二十一条”]规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋 ...
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