法院认为，一、关于被告拖欠租金是否构成根本性违约以及房屋租赁合同应否解除的问题。原、被告签订的房屋租赁合同合法有效，被告拖欠租金事实清楚，且经原告催讨 并及时向被上诉人发出书函，要求被上诉人处理，但被上诉人未履行其应尽义务。同时在租赁期间，被上诉人擅自将共用的一楼厅堂大部分占用改成营业用房，致上诉人所 ...
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大酒店房地产项目至今仍未转让，不存在优先购买权的问题。四、关于本案合同定性问题，反诉原告主张为财产租赁合同，鑫元公司同意，但如何定性，鑫元公司尊重 及利息并支付违约金10万元。审理中，鑫元公司于2011年1月27日以该案合同标的物为洛南县华阳大酒店有限责任公司实际使用为由，申请追加洛南县华阳大酒店有限 ...
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钟某某上诉人张某某、吴某某、李某某因与某某乡人民政府（下称某某乡人民政府）租赁合同纠纷一案，不服宁乡县人民法院（2009）宁民重初字第1960号民事判决，向 某某、钟某某承担赔偿损失的诉讼请求，不予支持。4、钟某某是否有腾退义务的问题。本案中，钟某某虽已退出合股经营，但自2002年12月后，钟某某一直 ...
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损失进行了价值鉴定，结论为，存在问题的八项财产的损失合计为88470元。本院认为，原、被告双方所签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示， ，000元；二、由原告娄底市鑫崇实业有限责任公司赔偿被告娄底市泰宇精炼有限公司租赁财产损失88，470元；三、被告娄底市泰宇精炼有限公司退还原告娄底市鑫崇实业 ...
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委托鉴定机构对原告剩余财产及添置的设施、设备进行鉴定。经鉴定，原告余存在租赁房屋内的财产价值共计257 971.53元，其中在用周转材料32 638.37元，装饰 （三）项、第九十七条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（三）项，《最高人民法院关于民事 ...
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原告）周某，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，湖南省长沙市雨花区XXXX租赁部业主，住湖南省永州市冷水滩区XXXXXXX。委托代理人张某，湖南旷真律师事务所律师。 三方在《建筑器材租赁合同》中所作“预计租用起止时间为2007年12月6日起至2008年6月30日止”一句的法律效力问题，原审经审查合同 ...
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的经营权而损失240000余元；上述证据1、2、3再证明陈兴兵因提前终止合同，损失将近30万元，现在从原告处得到补偿14万元其实远远不够。被告长旅服 租期以及门面可能改造之后的继续租赁问题达成一致，但因门面的电力增容费用负担问题双方分歧较大，无法达成一致。本院认为，本案系租赁合同纠纷，争议的焦点为转让 ...
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的经营权而损失240000余元；上述证据1、2、3再证明陈兴兵因提前终止合同，损失将近30万元，现在从原告处得到补偿14万元其实远远不够。被告长旅服 租期以及门面可能改造之后的继续租赁问题达成一致，但因门面的电力增容费用负担问题双方分歧较大，无法达成一致。本院认为，本案系租赁合同纠纷，争议的焦点为转让 ...
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，由长沙xx公司承担所有法律责任。三方法定代表人均在承诺书上签字，但未明确租金问题。2009年5月20日，长沙xx公司向xx工程公司发出承诺书，内容为：“自 合同，但原租赁合同期满后到2009年4月30日，被告xx工程公司腾空并搬离了厂房，且与湖南xx公司于2009年5月14日就有关租金问题全部结清， ...
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。同日，邓xx向望城县人民法院申请撤回了其诉xx公司、谢xx的建设工程施工合同纠纷诉讼。本案经由本院主持调解，双方当事人之间未能达成协议。上述案件事实，有经过 号《民事裁定书》；7、当事人对案件事实的陈述。本院认为：一、本案租赁合同的主体问题。xx公司系月塘住宅区十一标段项目的承建单位，xx公司指定谢 ...
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