相应调整合同条款，合同应当继续履行。如果购房人提出解除合同，即构成违约行为，应当承担违约责任。如果购房人已经交纳定金，则根据定金罚则，定金无须退还。 ■法官 非常明确，均直接指向国家行政机关及地方政府对楼市的调控政策，导致合同无法履行。而法律依据则存在不同：一是主张上述政策调整构成合同法上的不可抗力， ...
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自定一个赔偿额。它亦体现了一种法官自由心证的原则，这种参照估算法在其他国家亦被广泛适用。 综上，可得利益的保护可使合同在被违反的情况下达到犹如合同 ，人民法院出版社，2001年版。 3、王利明著：《违约责任论》，中国政法大学出版社。 4、王敬飞著：《新合同法释论》，陕西人民出版社，1999年版。 5、 ...
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】 艾尔肯，辽宁师范大学法学院副教授。 【注释】 [1]王利明.违约责任论[M].北京：中国政法大学出版社，2003：419。 [2]孙鹏.合同法热点问题研究[M].北京：群众出版社，2001：326。 [3]王利 ...
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损失，这属于合同违约责任的范畴。 （２）对债务人怠于行使其到期债权、放弃到期债权、无偿或者明显不合理低价转让财产损害合同债权的法律救济分析 《合同法》第73 中指出：注册会计师执行验资业务出具的验资报告在规定用途内，（如在国家工商行政管理部门办理工商登记时）具有法定证明效力，能合理地保证报告使用人确定 ...
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、缔约过失责任与侵权责任、违约责任的区别 （一）缔约过失责任与侵权责任的区别 侵权责任是指当事人的行为违反了法律和行政法规的规定，损害了国家、集体和他人的合法权益 年10月第1版 2、王利明著：《违约责任论》，中国政法大学出版社。 3、李国光著：《合同法解释与适用》，新华出版社，1999年版。 4、余 ...
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逍遥法外，法律上对有责任者的纵容可能会给将来带来更大的灾难。因此建立包括国家救助、商业保险与侵权损害赔偿等在内的多元救济救济机制是必要的，也是可行 可依据建设工程合同、购房合同的约定与《合同法》的规定请求承包人或开发商承担修复、更换、改建、降价或赔偿损失等违约责任；若质量瑕疵较为严重而构成根本违约， ...
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劳动合同书》、《竞业禁止暨保密合同》，系当事人双方真实意思的表示，不违反国家法律、行政法规强制性规定，合法有效。依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当 合同法》第一百二十二条的规定，张鸿远、薛红波应当承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定“当事人可以约定一方违约时 ...
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法律不要求返还原物，而只能给予其他补偿。对此，我国《合同法》第58条法律条文已有规定。我国国家工商行政管理局在《关于确认和处理无效经济合同的暂行规定》 过失责任，那么赔偿的范围应当主要是信赖利益的全部直接损失。这与违约责任中对合同可履行利益的损失有着明显区别。信赖利益是指缔约当事人信赖合同的成立与有效 ...
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性质的， 都是预定的赔偿金。笔者认为， 应参考大陆法系国家的相关立法规定， 修改我国的《合同法》， 使之达到明确区分两种性质的违约金， 有效规范实践 惩罚性的违约金一般不可与其他违约责任承担形式同时并用， 但可与定金并用。因为， 我国《合同法》规定的定金主要是违约定金，具有制裁违约和担保合同履行的性质 ...
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要有确切证据。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。（2）中止履行应及时通知对方。《合同法》第69条规定：当事人依照本法第68条的规定中止 是当事人发出的通知书上确定的时间。另外，无论是约定解除还是法定解除，如果是执行国家指令性计划的合同，都应取得计划批准机关的同意。如果是要求办理登记的，都 ...
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