天隆律师事务所律师。原告黄画，女，汉族，1967年12月23日出生，住上海市普陀区长寿路433弄1号13A室。委托代理人陈微利，湖南天隆律师事务所律师。被告蒋 证明：“鸿远公司”的性质为有限责任公司。证据三：房屋租赁合同，拟证明鸿远公司的经营事实，而不是个人经营。四原告对被告的证据共同质证认为：对被告 ...
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以下两种，一种是完全否认承租人的优先购买权，如《上海市房屋租赁条例》第15条第2款规定，房屋租赁合同未办理登记备案手续的，承租人不得对抗第三人。另一 三人的主观善恶决定权利保护的选择。《牛津法律大辞典》将善意定义为，如果一个人诚实行事，即不知也无理由相信其主张没有根据，他就是善意行事，一个善意占有者得 ...
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以下两种，一种是完全否认承租人的优先购买权，如《上海市房屋租赁条例》第15条第2款规定，房屋租赁合同未办理登记备案手续的，承租人不得对抗第三人。另一 三人的主观善恶决定权利保护的选择。《牛津法律大辞典》将善意定义为，如果一个人诚实行事，即不知也无理由相信其主张没有根据，他就是善意行事，一个善意占有者得 ...
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新祥，上海市大华律师事务所律师。上诉人(原审被告)方品根。委托代理人柏新祥，上海市大华律师事务所律师。被上诉人(原审原告)上海上投置业发展有限公司。法定代表人周和平，董事长。 协议，原租赁人已办理了退房手续，原房屋租赁合同已解除，系争房屋应归上投公司及静安地产公司控制使用。郭菊芳、张天荣、方品根未经上 ...
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所驾车辆与原告和陈*两车先后相撞，导致原告和陈*受伤，车辆损坏。经上海市公安局长宁分局交通警察支队认定，彭**未取得机动车驾驶证驾驶机动车，负事故全部责任， 发表意见。本院认为，何**、**停车场、周**、尹**及第三人对劳动合同、暂住证明、房屋租赁合同的真实性有异议，但未提供反驳证据，本院不予采信， ...
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物品搬走，房客程小姐的举动着实让人有些看不懂。近日，上海市长宁区人民法院一审审结了这起房屋租赁合同纠纷案，房客程小姐应支付房东唐先生违约金及遗失物品折价款共计 【以案说法】 该案中，程小姐承租房屋仅两个月余就因个人原因搬离房屋并将钥匙交给中介公司，客观上导致租赁合同被提前解除，显然属于违约行为，应当 ...
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在场劝阻原告与被告葛××、左××发生冲突。之后，原、被告双方就人身损害纠纷在上海市公安局虹口分局广中派出所民警主持下进行调解，未达成调解协议。2007年1月 计2,540元，该店的半扇玻璃开门修复约1,100元。原告的房屋租赁合同和个人经营的任象美发店执照有效期期限均于2006年12月31日到期。本院 ...
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了徐X，是徐X没有将租金交给房东。房屋租赁合同被解除是因伊思顿酒店和徐X拖欠租金造成的，而非李XX个人因素造成的。李XX只是公司的股东之一 日，被告陈XX向原告支付了股权转让款人民币30万元。2009年12月1日，上海市杨浦区人民法院出具了（2009）杨民四（民）初字第59号民事判决书认定，“2008 ...
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辩护人涂红全、原审被告人马甲、周某某、李某某到庭参加诉讼。现已审理终结。上海市闸北区人民法院判决认定，被告人史甲作为上海小琦商贸有限公司(以下简称“小琦公司”)负责人， 修理厂工商登记资料、盛悦汽修厂的成本帐、收支余额表和已收款明细表、房屋租赁合同、退赔赃款凭证及承诺书等书证、证人赵某、罗某、金某某、 ...
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，但该房屋的转租收益应当归原、被告共同所有均等分割，现被告在收取房屋转租收益后却用于其个人挥霍，其行为严重侵害原告合法权益，故要求判令被告支付原告房屋转租 ，被告系户主。2007年10月23日，被告与案外人签订房屋租赁合同，将上海市某某路X弄X号房屋出租给案外人经营使用，被告则同原告等在外租房居住。 ...
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