责任的抗辩理由，在双方不能协商解决的情况下，可以另案起诉，而不能作为拒交物业管理费的抗辩理由；被告在本案审理过程中向原告交纳的360元物业管理费 理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主 ...
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为每月每平方米0.39元，上门收取垃圾费为每月5元。翠湖新村物业小区至今没有成立业主委员会。原审判决认为：原告是具有物业管理资质的企业，可以依法从事物业管理 年9月至2005年1月计178.9元，被告应当支付原告。对于两被告拒交物业管理费的辩解，法院认为被告所辩称的均属于另外的法律关系，被告应当另案 ...
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复印件、组织机构代码证复印件、收费许可证复印件各一份，证实河南光辉伟业物业管理有限公司是合法的单位，对业主收取物业费是经过许可的；2、河南光辉伟业物业 面积每月每平方0.38元，违反协议逾期按千分之三承担违约金。被告逾期不交物业费1200元及违约金1481.4元；3、2011年11月22日律师函的照片 ...
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小高层收费标准为每月每平方米1.5元。上述事实，有《物业管理协议》、物业费交纳凭据、长沙市物业管理公共性服务收费标准审批证、报警案件登记表、当事人陈述及庭审 提交证据证明原告未尽到安全防范义务或者未配备应有的安全防范设备，故其拒交物业管理费的行为不属于合理行使抗辩权的行为。本院认定被告应向原告交纳所欠 ...
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管理能力已得到相关政府部门的认可，相关合同瑕疵已得到补正，因此被告要求原告返还物业费本院难以支持。对被告认为原告管理不到位的情况，本院认为，作为被告，享受 改善物业管理质量，应当采取积极有效的协商予以理性处理，其采用拒交物业管理费的做法是欠妥的，这种拒交行为无益于小区服务质量的改善和提高，因此对被告的 ...
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其他如下违约情况：小区车辆乱停放；垃圾收集处理时间与方法严重违约；大楼外有业主安装卫星接受装置；未定期公布账目收支情况。原告为支持其诉请，向本院提供如下 改善物业管理质量，应当采取积极有效的协商予以理性处理，其采用拒交物业管理费的做法是欠妥的，这种拒交行为无益于小区服务质量的改善和提高，因此对被告的 ...
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签订的协议复印件一份，主要内容：东方星园业主委员会负责暖气费的管理，燃煤的费用，司炉人员的工资等。众悦物业负责锅炉的安全运行，锅炉、电路电器、暖气全部 ：业主因暖气管漏水造成的经济损失，由业主委员会协商解决，可按实际情况追究他人责任，不能因此拒交物业管理费，否则，物业公司将停止服务。）经庭审质证，被告 ...
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次租用车位时，因原告未事先通知而被他人租用，当时我要求原告解决车位问题后付物业费。原告保安人员调动频繁，小区内养狗情况严重，我多次向原告反映，但 物业管理费500元；对此，被告没有提供相关证据，且上述抗辩理由，不能作为其拒交物业管理费的理由，故本院不予以采纳。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零 ...
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整个大楼漏水联电,雨水从五楼直漏到二楼,新装修的房屋损失严重.物业威胁我们要做防水,业主必须签字同意在小区绿化带盖26个车库,我们找了很多部门竟无人能管. 很熟,不好出面.更让人气愤的是,10月中旬王树文起诉我们不交物业费,法院判决我们交物业费844元,而我们的损失却不说,王曾说过,跟他打官司打不赢. ...
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物业管理费人民币8112元。由于原告多次催讨无果，遂诉至法院要求被告支付上述欠费及欠缴物业费的滞纳金人民币1800元，本案诉讼费由被告承担。被告张某辩称，物业 物业管理质量，应当采取积极有效的协商予以理性处理，其采用拒交物业管理费的做法是欠妥的，这种拒交行为无益于小区服务质量的改善和提高，因此对被告的 ...
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