原告及该小区的全体业主均应受该合同的约束。合同签订后，原告已实际履行了物业管理服务工作的职责，故原告依据合同约定，要求被告缴纳物业管理服务费及滞纳金于法 的原因。另外居室温度低的责任也不能全部归责于物业服务公司，这里还包含工程设计、建设、供暖等多方面的因素。上诉人主张损失赔偿4,000元，即无合同约定 ...
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于2002年11月11日提交的上诉状复印件1份，证明华宝新村业主委员会以法律手段要求泰禾公司退出物业管理；3、收费登记费复印件1份，证明华宝新村业主联合 提出精神损害赔偿费及误工费请求。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百八十四条的规定，曾世雄可另行起诉。依照《 ...
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服务关系。被告认为原告应在取得天汇大厦综合验收合格证后才能向业主收取管理费问题，由于《广东省物业管理条例》属地方性法规，上述《楼宇管理协议》对于缴纳物业 其表后用电线材料的改造，并赔偿线材费1000元，精神损失费1000元没有合同依据。被告要求原告天汇物业公司退回服务费、物业管理费，按其对价服务关系， ...
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(包括除商品房以外的其他产权单位)应以首任业主的身份，负责(或委托物业管理公司负责)成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会。筹备组成员由开发建设单位代表、 ㈡允许施工的时间；㈢废弃物的清运与处置；㈣住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；㈤禁止行为和注意事项；㈥服务费用与违约责任；㈦其他需要约定的事项。第 ...
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《关于加强公有住房售后维修养护管理工作的通知》（建房〔１９９７〕６５号）的要求，建立住宅共用部位和共用设施设备的维修养护专项基金，并制定管理办法。商品房 ），应当及时纠正，造成他人损失的应承担赔偿损失；对拒不改正的，物业管理公司可采取相应措施制止其行为，并及时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理 ...
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年7月，黄某被法院判处缓刑。同月16日原告诉请被告公司赔偿损失10万余元。在本案审理过程中，经法院释明后原告申请追加黄某及其父母为本案被告，要求四被告共同赔偿。另查明，被告与业主均签订了统一的格式物业合同，除日常物业管理外，还特别约定了包括门岗执勤、巡视、晚间至少两小时一 ...
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燃气灶厂家（有可能燃气泄露因灶台有质量问题）、燃气软管厂家（本案极有可能是软管漏气）、燃气公司（未尽维护责任）、物业（未督促配合燃气 。 2013年6月21日，范*向原审法院提起诉讼，请求法院判令：兴*公司赔偿范*医疗费103751.63元、后续医疗费80000元、护理费6960元、住院期间伙食补助费 ...
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直到符合国家规定的标准。开发商不得向业主另行收费，由于质量问题给业主造成的损失，开发商也应承担赔偿责任。房屋交付后，出现质量问题的，在未严重影响正常居住 室内高度，结果发现高度为2.6~2.62米不等。当业主要求开发商承担违约责任时，开发商却推说是销售公司在制作预售合同文本时的笔误。 律师警示：从法律 ...
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租的商铺外，其他商铺其公司已于2011年9月30日24：00时前停止使用，所以不存在办理退还商铺手续问题，第三人可以随时收回业主已委托其出租的商铺进行 后，被告只需依商铺的性质保持其正常使用后合理耗损的状态即可，因此，原告要求被告将商铺恢复原状，不符合合同约定和法律规定，本院不予支持。综上所述，依照《 ...
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的商铺外，其他商铺其公司已于2011年9月30日24：00时前停止使用，所以不存在办理退还商铺手续问题，第三人可以随时收回业主已委托其出租的商铺 出来作为铺面使用，因此，原告收回商铺并不存在任何阻碍。现原告诉请被告返还商铺并赔偿逾期返还商铺的损失，没有事实和法律依据，本院不予支持。至于原告和第三人均 ...
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