代理人吴春燕，临高县国营红华农场红华分场７队工人。 上诉人陈耐英因房屋买卖合同纠纷一案，不服海南省临高县人民法院（２００６）临民二初字第２８号民事判决， 取得了该商场的所有权和土地使用权。《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《城市房屋租赁 ...
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原则，尽快过户给原告，原告应在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付清尾款26 000元。合同签订后，原告已向二被告支付购房款共计188 大增；证据10、2011年营业税，证明政策变动，导致过户费用大增；证据11、个人买卖住房最新相关税收政策，证明政策变动，导致过户费用大增。上列证据经庭审 ...
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某某被上诉人（原审被告）A公司法定代表人景某某，董事长。上诉人张某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服北京市某县人民法院某民事判决，向本院提起上诉。本院受理 取得相应的土地使用权证、规划许可证和施工许可证，也不符合竣工备案的条件，目前尚未竣工备案；该涉案房屋未办理预售许可证，也未进行商品房预售合同登记备案 ...
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在2011年1月17日将余款218万元汇到了原告账户。现原告要求确认双方房屋买卖合同已经解除并要求没收定金没有事实根据和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。原告 森林某房屋，双方在合同中约定了付款期限、违约责任等内容的事实。被告对该证据无异议。本院对该证据予以认定。2.房屋产权证、土地使用权证、契税证各 ...
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转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。原、被告于2010年5月14日签订的《二手房买卖合同》中的房屋所有权和土地所有权的 认可，但对合法性、关联性不予认可，被告使用第三人个人账户的事实并不是第三人对原、被告签订、履行二手房买卖合同知情的充分理由。本院对被告、第三人提供 ...
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、集体所有制单位、其他组织或个人依照法律规定，对国家所有的或集体所有的土地、森林、草原进行占有、使用、收益的权利。纵观现行土地使用权制度，可以按使用目的的不同 的性质，在学术界就存在行政合同说、民事合同说和经济合同说三种不同的观点。其二，定位不准，权能不清。前述关系不清，导致土地使用权定位不准，其具体 ...
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交付房屋为由诉至法院。一审法院另查明，华渠公司开发建设的书香名邸未取得土地使用权证、施工许可证，亦未取得商品房预售许可证明。一审法院认为，被告华渠 》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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县亨达制鞋有限公司（下称亨达公司）、韩向生、韩艳玲为与被告焦云齐买卖合同纠纷一案，原告亨达公司、韩向生、韩艳玲于2010年5月26日向本院 8日韩向生与张冬至签字的土地租赁协议书和韩向生作为原告起诉被告焦云齐的诉状。被告以此证据证明原告韩向生在公司经营期间多次以个人名义签订合同，其与被告签订的买卖协议 ...
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志强，男，36岁。原告喻国添与被告叶庆森、叶志强建设用地使用权出让合同纠纷一案，本院于2010年4月22日立案受理。依法由审判员刘忠生适用 使用证确认该土地性质为农村集体宅基地。本案被告叶庆森个人并无具备征地开发主体，且在尚未取得土地使用权的前提下采取买卖的非法方式转让宅基地，故原告与被告叶庆森签订的 ...
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，1958年9月15日出生，汉族。原告李淑桃诉被告霍志营、孙帅峰买卖合同纠纷一案，本院于2010年8月23日立案受理。依法由审判员牛志强适用 人民共和国土地管理法》第二条第三款规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让”。本案中，被告霍志营将其宅基地使用权所 ...
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