（2010）甬东民初字第200号判决，不动产物权的设立、变更、转让和消灭以登记为生效要件，也就是说协议签订后必须进行公证过户，在未过户登记前，该赠予也未 确实想分一些给上海的叔叔，后来政府机关经过调查核实，发证的时候只有我公公一个人的名字，这中间到底是什么原因我们也不知道，总之是政府部门调查核实后作的 ...
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办理过户手续，鉴定了一份简单的购房协议，协议中没有提及关于土地证产权的转让，只提到房产产权的转让。 当时买房时正是房产价格上涨的时期，原房主曾反悔， 双倍保证金，所以只好成交，有点不愉快。 现在集体单位要将土地证统一转为国有性质的个人土地证，办理过程中，工作人员说：“要先办理原房主的土地证，再办理过户 ...
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对行政资源的浪费，给当事人制造诉累。上诉人与第三人协议买卖的房屋系私人所有的合法财产，个人有权处分，法律并无禁止，有哪一部法律规定集体土地上 项之规定，登记机关有权注销房屋权属证书，被上诉人通过查证认为上诉人在申请办理房产所有权证时“申报不实”，据此依法注销了上诉人的房屋所有权证并无不当。原审认定事实 ...
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完成经过时间长，手续繁琐，变数多，法律关系复杂。房产交易不是简单的买卖双方的事情，还涉及土地转让、城市规划、政府登记、房屋建造、银行贷款、税收征收 是，合同订立一般有示范文本，存在格式条款，并有免责条款，可能附有补充协议。合同文本中房地产商方若对购房者方规定有条款①违反法律法规强制性规定②背离合同主要 ...
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。因哈哈大酒店目前已实际使用了五楼商铺，从兼顾个人权益和公众利益出发，本院对顾锡炎要求哈哈大酒店迁出九单元房产的诉讼请求，不予支持。因顾锡炎在一审起诉 构造上的独立性，也不能分割使用。我国现行法律对此类物权的取得、占有、使用及转让，尚无明确的规定。给司法实践中审理涉及此类物权的纠纷带来一定的难度。一、 ...
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。因哈哈大酒店目前已实际使用了五楼商铺，从兼顾个人权益和公众利益出发，本院对顾锡炎要求哈哈大酒店迁出九单元房产的诉讼请求，不予支持。因顾锡炎在一审起诉 构造上的独立性，也不能分割使用。我国现行法律对此类物权的取得、占有、使用及转让，尚无明确的规定。给司法实践中审理涉及此类物权的纠纷带来一定的难度。一、 ...
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。因哈哈大酒店目前已实际使用了五楼商铺，从兼顾个人权益和公众利益出发，本院对顾锡炎要求哈哈大酒店迁出九单元房产的诉讼请求，不予支持。因顾锡炎在一审起诉 构造上的独立性，也不能分割使用。我国现行法律对此类物权的取得、占有、使用及转让，尚无明确的规定。给司法实践中审理涉及此类物权的纠纷带来一定的难度。一、 ...
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，赠与人是否应当按照合同约定履行交付赠与物的义务，也就是办理过户手续、交付房产。 赠与合同是合同法专章规定的比较典型的有名合同。合同法分则共列了十五章 说是法院司法的进步和更加尊重社会人文化的一个具体体现。 婚姻是“两个人的企业”，婚前财产协议就好比是企业“合资”协议书，对资产和利润做着最合理的分配， ...
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》之后投入了前期资金并作了一些前期工作，本协议签订后，全威公司同意桂馨源公司支付给超凡公司补偿款1640万元。土地转让款的付款期限和办法：根据全威公司的 馨源公司在柳州的控股公司或桂馨源公司法定代表人控股公司提供相应价值的土地和房产作为抵押担保。全威公司、超凡公司因自己的原因未按合同约定的期限办理完成 ...
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之后投入了前期资金并作了一些前期工作，本协议签订后，全威公司同意桂馨源公司支付给超凡公司补偿款1640万元。土地转让款的付款期限和办法:根据全威公司的 馨源公司在柳州的控股公司或桂馨源公司法定代表人控股公司提供相应价值的土地和房产作为抵押担保。全威公司、超凡公司因自己的原因未按合同约定的期限办理完成 ...
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