：一、被上诉人的诉讼主体不适格。1、被上诉人鲁山县粮食局，虽然持有1989年领取的房屋所有权证，但鲁山县人民政府早在2000年期间，就对全县范围下达通知，明确声明， 供应站签订的《房屋租赁合同》为无效合同，而本案《房屋租赁合同》涉及范围内的国有划拨土地使用权已于2007年8月1日拍卖给了李怀清个人， ...
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的房屋)交付于被告，并支付其交付前的租金的反诉请求，因原告在租赁合同到期后未能及时将租赁的房屋返还给被告，故对于被告的反诉请求，原审法院予以支持。被告与 达近百万元。2004年1月l2日达成协议，并同2003年1月1日签订的租赁合同一块经市公证处公证。2004年1月12日协议第二条中明确规定双方约定的 ...
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部门应当按照各自职责协同房地产管理部门对房屋租赁实施管理。第二章租赁登记管理第七条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止房屋租赁合同，租赁当事人应当依照本办法规定向 元以上一千元以下的罚款；（二）当事人伪造、涂改房屋租赁证的，收缴房屋租赁证，并对公民个人处以二百元以下罚款，对法人或其他组织处以一千 ...
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应当按照各自职责协同房地产管理部门对房屋租赁实施管理。第二章 租赁登记管理第七条 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止房屋租赁合同，租赁当事人应当依照本办法规定 二百元以上一千元以下的罚款；(二)当事人伪造、涂改房屋租赁证的，收缴房屋租赁证，并对公民个人处以二百元以下罚款，对法人或其他组织处以一 ...
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，在同等条件下，承租人有优先购买权。受让人非承租人时，原租赁合同继续有效。第二十一条租赁期间，公民个人作为出租人死亡的,其继承人或受遗赠人应继续履行原租赁合同； 的，依法追究刑事责任。第六章附则第三十八条本办法施行前已签订的房屋租赁合同未办理租赁登记备案手续的，当事人应当在本办法施行之日起三个月内，到 ...
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法院经审理查明：2007年8月2日，石映涛与中鼎公司南宁分公司签订《租赁合同》，约定由中鼎公司南宁分公司将位于南宁市北湖北路东三里九号中 合同要求出租人承担违约责任或者赔偿责任。正是基于上述理由，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条作出了“出租人出卖租赁 ...
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村委会决定，将原谢旗营村5.1组划分为贾建武组、贾建团组、5.1组主体已消失，本案房屋租赁合同应在2008年6月1日前期满，本案争执房屋应归贾建团 上面没有5.1组负责人签名，不能证明5.1组与贾长安、贾建祥合同的有期限，该租赁合同是个人行为，不代表组里；证据11说明不了任何问题，分组要召开群众大会， ...
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后于2004年经北关居委会同意，变更为个人经营，改名为：“叶县昆阳镇宗建木材加工厂”。所以，北关居委会与任何人签订场地租赁合同，都是对张宗建合法权益 ，应向对方支付违约金100000元。被告北关居委会应于2010年1月5日前交付房屋场地，逾期按年度承包金百分之五支付迟延履行金。原木材加工厂所占用的土地 ...
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。原告诉讼的基础是租赁合同，但是租赁合同是旭龙服务中心和原告签订的，被告不是当事人，不应该受到合同的约束。旭龙服务中心作为个体户属于个人经营，其债权 时间将房屋交付原告使用，后又明确表明终止履行该租赁合同，将涉案房屋交付他人使用，违反了合同约定，系明显的根本违约行为，故被告依法应当承担违约责任。故原告 ...
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广场物业管理有限责任公司与刘衍军签订的商铺租赁合同1份，以证实怀化中皇公司销售“渠阳购物广场”未竣工的房屋，代理购房人委托租赁，并与购房人协议回购出售的 公司不得将“渠阳购物广场”一楼8个门面和二楼500m2商铺产权办理给任何单位或个人，产权仍属于靖州开源公司。怀化中皇公司与广西绿景公司至今未履行合同 ...
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