及《补充协议》中的买卖关系，由姚某某承担本案诉讼费用。姚某某在原审法院辩称：合同涉及中介公司，是必要共同诉讼人。合同约定房屋为其他类型房屋 字第246271号《房屋所有权证》收条等证据材料在案佐证。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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一个，于2010年9月27日签订了存量房屋买卖合同，约定总价款为人民币115万元。10月9日，我们向担保公司申请房屋贷款，手续费共计10 250元。合同签订 。审理中，双方当事人均认可，双方签订的房屋买卖合同是由两个原从事房屋中介服务的人员负责联系的，没有经过中介机构。2010年10月18日，为配合何 ...
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年结婚，2011年购买一处房产。2012年11月，王风通过房地产中介公司与周发发签订房屋买卖合同出卖此房产，并当场出具书面声明，该房屋售出后如夫妻之间发生任何 无效。被告买房人周发发辩称：不同意原告李此的诉讼请求。她与王风签订的合同是双方的真实意思表示，而且房款也已经支付了95%以上。王风曾说过家里都 ...
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我通过中介公司买了一套二手房（约定给中介公司交6000元中介服务费，现尚未过户），并与卖方、中介签订了三方协议，在协议中只约定了过户日期，但未约定腾房 ，中介让我们交违约金。请问：1、我要求什么时间腾房合法？ 2、未在合同中规定腾房日期，中介是否承担责任？ 3、如与卖方未达成协议，我要解除合同，是否给 ...
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产权全部变为私有。2008年3月10日该房拆迁，商文元以被拆迁户名义与锦化开发公司签订了房屋拆迁补偿安置协议书。其中第四条约定：乙方原住有照房屋，建筑面积 拆迁补偿安置协议书》等通过中介所将房屋卖给了上诉人，是王素艳的真实意思表示，不违反任何法律规定及损害公共利益和他人权益，并对买卖合同进行了公证，该 ...
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有利。所以，与原告之间的房屋买卖合同应属无效，原告的请求不应该支持。 原告赵红琴针对被告王海福的反诉请求辩称，原告是在中介公司的广告上得知被告王海福 生活中互相不知其卖房的真实情况不符合常理。同时，根据原告提供的证据，可以证明买卖房屋和交付房款及给付房证，二被告是在场并相互知情的。其次，原告付款买房 ...
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旭诉被告李国勇、河南美宸房地产营销策划有限公司郑州大学路分公司（以下简称美宸公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年4月7日受理后，依法组成合议庭，于2011年 勇在签订合同后多次明确表示不愿履行卖房义务，后经中介公司多次调解，被告李国勇仍不履行义务且不愿承担相应的违约责任。2011年3月26日， ...
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后仍拒不配合办理的，则视为双方已完成房屋交接手续。■律师分析：部分中介公司在买卖合同条款制作中都没有约定交房条款，一旦交房产生争议，往往找不到 过户，就需要卖方提供密码，如果卖方提供的密码错误或者遗忘密码，就会导致房地产买卖交易延迟履行或者无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任，否则 ...
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我定金1万元，首付款9万元于房产过户时支付，剩余房款通过银行按揭贷款来支付我。合同签订后，到3月26日，我打电话催促他们尽快办理银行按揭，但是，中介和买房 的诚意可见一斑。现在，买房人口头告知我，他把房屋买卖的所有事宜都全权委托给中介公司了。要我去和中介谈。鉴于买房人缺乏买房的诚意，我决定撤销授权委托 ...
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前几天我在二手房中介与买房人签定了房屋买卖合同，交了定金，等待过户，但是现在房主不买了，还说中介公司不还给他房产证，他也不退换我的定金和违约金【因为中介公司压着他的房产证】也不给中介公司中介费，请问我该怎么办，中介公司是否该承担责任、...
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