一套房屋的经济实力。 最后，若认定该房屋是王女士的个人财产后，将产生刘某没有居所的情况，而王女士尚有另外一套住房。综上所述，不宜认定该房屋属于王 并非生产和经营。 【法律提示】 若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以认定该房屋是登记方的个人财产。 ...
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的时候出现了问题。 当初买房的时候，我曾多次询问中介，卖方是首套房还是二套房。因为如果卖方名下有多套房产，则在交易中所产生的过户费用比首套房要 的时候被房管局告知卖方不是首套房。因此需要多交41000多的手续费。 对此，我与中介和卖方之间产生了纠纷。 请问： 1、尽管房产证没有办理过户，但在资金监管后 ...
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的理论。目前我国住房制度改革刚刚起步，普通人观念中付钱买房，理应获得产权证，虽然多次向房地产公司主张办证，单当诉至法院时很难证明时效中断。司法 物上请求权，购房人基于合法占有不动产儿产生的办证请求权看作是排除妨碍请求权，不适用诉讼时效。这样有利于平衡购房者和房产公司的利益。（二） 延期办证违约金如何 ...
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一般代理）委托代理人朱礼祥，男。（一般代理）原告袁三勇与被告朱珍秀离婚纠纷一案，本院于2010年9月15日立案受理后，依法组成合议庭，于2010年11月 袁三勇诉称，2004年4月我与被告相识，同年8月共同购买了位于三园路的房产一套并装修，于同年11月1日到北湖区民政局领取结婚证，2006年3月19日 ...
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现已审理终结。原告陈某诉称，原告与被告李某经上海某房地产经纪有限公司（以下简称某房产经纪公司）介绍于2004年8月签订了一份《房地产买卖合同》，约定由被告李某 李某以邓某名义全权办理以上手续。李某在办理该事务时签署的文件均予承认并享受或承受由此而产生的权利和义务。4、2004年6月8日，原告与被告李某 ...
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纠纷一、二审案件共计1393件，其中相当大一部分纠纷产生在房屋交付环节产生，且购房人诉开发商居多。购房人多数以开发商延期交付商品房为由向法院提起诉讼，要求开发商 条件为：取得规划验收批准文件、建筑工程竣工验收备案表、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书、住宅工程质量分户验收表、住宅质量 ...
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援助中心律师。被告周xx，男，1968年生。原告李xx诉被告周xx物权保护纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李xx 两厅的房屋归被告所有，位于漯河市源汇区市城市信用社家属院的房产归原告所有。2008年原告回国后，被告一直占用该房拒不搬出，故请求法院判令被告停止侵权 ...
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大幅度的价格波动，尤其是目前出现的房产热，使有些房地产开发商在经济利益的驱动下，为达到获取更利润的目的，不惜违反诚实信用原则，破坏市场经济秩序，采取欺诈 履行的买受人就可以依法请求因债不履行而产生的损害赔偿责任。 （一）现行法律适用 1.第一买受人的赔偿请求权和合同无效请求权 房地产开发商为第二买受人 ...
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具体情况分别予以认定处理：一是购买人在买房后已经迁入本集体经济组织的；二是出卖人已经成为城镇居民的；三是出卖人有多处房产或该农村住宅为多层建筑自留有居住 适用房、限价房、廉租房、公有住房等，在产生的原因、产权的性质、使用的范围上有着明显区别，因其流转而产生纠纷也应区别对待。 要在现有法律法规的范围内 ...
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了诉讼，本案现已审理终结。原告贺国欣诉称，2007年11月，我与被告协商达成买房协议，被告承诺提供原告交易房屋附近指定车库使用权，并在交房时给钥匙一把，房屋过户 陆仟元整，此价格（不含）过户税费。三、甲方保证上述房产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷，债权债务，概由甲方负责清理，并承担赔偿。4、此房 ...
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