我于2010年月12月出售了唯一的住房，也过户给了买家，但是买家要贷款，手续全办好了，就等银行放贷了。但是到现在过了三个多月了都还没有放款，我该 的日期是2010年11月30日，违约每天要支付总房价的1%，但是现在都过去了四个月了，由于手续问题一直拖到元旦时才办完抵押手续，我想请教如下问题：（1）我 ...
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解了抵押，就现在卖家突然提出要终止买卖合同，理由是我们的贷款的金额超过总价八成，她不愿意配合。问题是银行批贷函都已经下来了，这纯属扯皮！好说歹说都不成。卖家 ） 给的首付款是有收据的，有一笔因为是网上划拨，没开收据但是有转帐凭条，银行系统一查就能查到的。 再有一点，此卖家这几天就要出国定居了，估计是早 ...
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公证 6. 担保公司申批资料后出保函给银行（冻结首期款在担保公司账户） 7. 银行出同意贷款书 8. 银行放款，到卖方借款的银行还款 9. 房产证注销抵押 10. 出图纸后，房管所网签 11. 申报打税，交税（担保公司解冻首期款支付给 ...
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南京买房，前期贷款下不来，拖了几个月，可是房东把这套卖了也买了一套房子，由于我的贷款没下来他没有办法付清他给别人的尾款产生了违约金，现在贷款下来了房东不给 ，户口也没迁走这个他是违约的合同写明2013 12 31号之前迁走，合同也没写什么时候银行下款！这样的事情应该怎么办？跪谢律师们给我出出招吧！！...
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到甲方帐户。如因银行额度不足或买受人因自身原因为获得银行批准的，买受人应在30日内凑齐尾款现金支付给出售人。 可以说这个合同对付款时间没有约定，我有几个问题： 1、我可以单方面解除合同吗？算违约吗？ 2、或我可以要求买方签补充协议吗？对付款时间重新约定（10天） ...
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过户。Ｂ的母亲与Ｃ就Ａ与Ｂ签合同的同一房屋又签订买卖合同，Ｃ交给Ｂ的母亲定金，后Ｃ去银行办贷款，银行见房产证是Ａ，贷款打不到Ｂ的母亲上，故，Ｃ要求Ｂ的母亲退定金。理由是Ｂ的母亲无权卖房子。后，Ｂ的母亲和Ａ办理公证，内容是Ｂ的母亲代理Ａ办理房屋买卖。现在，Ｃ ...
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侄子借叔叔的钱买的房子，买了3年了，还欠银行10万贷款，现在侄子跑了，不打算还贷款了。也不打算还叔叔的钱了，叔叔通过法院起诉，法院把房子判给了叔叔，因为10万贷款的问题户主还是侄子的，现在叔叔想卖房子。，，，我想买这个房子，想咨询下能买么，需要注意什么问题，叔叔有权利卖么，，...
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你好，我弟刚卖了一商品房，由于我弟有贷款买方也贷款，现在我弟已经过户于对方，买方给我弟17万都交银行了，合同上只写银行办理后转入我弟账户，没有具体转款日期，这样的合同有问题吗？我弟现在宁波，在嵊州签订的合同。请赐教！谢谢！...
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责任第一条处理。”可是现在房东因房产证在银行办理抵押贷款，需还清贷款后取出房产证再交易，于是房东要求在过户前交首付以便他取出房产证，中介也说这是合情合理的。 我有以下问题：1.这种抵押贷款的房子可否交易？ 2.我有没有必要交首付让房东取房产证？我知道存在一定风险，怎样把 ...
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的变化等最新的信息。 确定资金来源。是自有资金，还是向他人筹借，或者向银行申请贷款。 价格和面积。根据自己的资金，决定可能购买何种区位、多大面积的住房。 或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹；墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。 了解装修的状况。原房屋是否已装修，装修水平和程度如何；了解住宅的内部 ...
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