为１０万元，于２００５年８月３１日付款。２００５年５月３０日，双方签订延期付款协议，约定彭琬淇先于２００５年５月３１日交付房款２５０万元，余下９５万元 嘉和公司，因此一审法院以我未按期支付购房余款为由判决嘉和公司不承担逾期办理产权证的违约责任是错误的，嘉和公司还应向我支付违约金１７２５００元。综上所述 ...
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30日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因被告的责任，原告不能在房屋交付使用后半年内取得房地产权属证书的，原告同意被告延期3个月， 理由，并无提供证据证明，不予采信。二、对于合同约定面积与房地产权证的面积差，应否退还购房款问题。双方签订的《商品房买卖合同》中的第四条约定与第五条 ...
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支付给开发商。对证据3有异议，认为租赁时间是从2009年1月开始，商品房产权证办理时间是2001年，不能证实房屋已经交付及房屋一直由原告占有的事实。对 的，标的物的所有权属于出卖人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2003年6月1日起施行）第一条本解释所称的商品房买卖 ...
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，本院予以支持。对于原告所交纳的涉诉房屋交房费用总结算表中的办理房屋产权证所需的契税6256元，交易手续费1003元，测量分图费40元，产权登记费 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所 ...
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、六冶一公司、设计等有关部门验收后，睢阳公安分局应将旧办公区的所有楼房的产权证及土地证过户到六冶一公司指定的名下，并移交给六冶一公司；2、旧办公 ，至于该278万元是否以睢阳公安分局办公区折抵不属于本案审理范围。关于延期开工责任及损失认定问题。六冶一公司在建设工程施工合同签订后按约定向睢阳公安分局提交 ...
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与产权证登记的面积不符，经与有关部门核对，是原木材总公司在为资森大厦办理房屋产权证时，拿错了图纸（当时设计有一大厅，后将大厅改为三间门面 永鑫公司垫付了房屋转让手续费24 635元。《益阳市人民政府关于国有（集体）企业破产若干问题的通知》（益政发[1996]15号）作出了破产费按有关规定的最低档执行， ...
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元。四、驳回金某请求确认“总房款”及“延期交房违约金”超出的部分。【评析】本案的争执焦点在于如何认定合同效力问题，事实上，和上一案例很类似，说明实践 ，有失公允。从导致讼争房产权过户手续一直未办理的原因分析，其主要责任在卖方。因为，双方签约后，卖方因贷款而将产权证抵押在银行无法取出，买方直到同年10月 ...
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金善朝请求确认“总房款”及“延期交房违约金”超出的部分。评析本案的争执焦点在于如何认定合同效力问题。一种观点主张，本案讼争房未办理房产过户手续，根据最高人民法院 向卖方提出异议，产生纠纷。四、买方虽为房屋面积提出异议，但其在取得产权证后即开始实际管理使用该讼争房屋至今。可见，买方与卖方争议的是房屋面积 ...
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原因，需延期交付使用的，甲方应当及时书面告知乙方。交付后，甲方不得以房屋已交付使用为借口懈怠其在本合同中应承担的其它义务，如：办理产权证的义务等 约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，甲方应当履行保修义务。因不可抗力或者非甲方原因造成的损坏，甲方不承担责任。 ...
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物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。 8、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额 ，以作为业主已经履行验收义务的证据。 四、关于物业管理 验收入住涉及的一大问题是物业管理公约。商品房验收交付时，业主大会与业主委员会尚未成立，但是物业 ...
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