塔供水装置，违反国务院《关于加强城市供水、节水和水污染防治工作的通知》严禁使用自备井水的规定，应无条件为购房者提供自来水，上诉请求被上诉人支付相关费用，没有依据 支付接通费用的请求不予支持。作为一个住宅小区，门卫房是必不可少的，建设门卫房是开发商的附随义务，业主要求无偿使用，也是正当的，原审支持原告的 ...
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常务委员会第十一次会议批准的《宁波市人民代表大会常务委员会关于修改宁波市城市房屋使用安全管理条例的决定》第一次修正 根据2007年10月26日宁波市第十三届 管理部门的现场勘查，及时纠正违法装修行为。 在已实施物业管理的住宅小区，房屋使用安全管理部门可以委托物业管理公司对房屋装修行为进行日常管理。第十 ...
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市场机制，依据《中华人民共和国价格管理条例》和国家计划委员会、建设部关于《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》及国家与本市的有关法律、法规和规定， (住户)所占房屋建筑面积或按户分摊。第十条 (代办服务费收取)房屋所有人、使用人委托物业管理单位代缴的，可适当收取代办服务费，不委托不得收费。公用事业( ...
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自用设施设备和共用部位、共用设施设备进行维修养护，保证居住安全和设施设备的正常使用，并接受房地产行政管理部门的指导、监督和管理。 第十二条 任何人不得擅自 住宅售后应积极推行物业管理，实行物业管理的，按照《山东省城市住宅小区物业管理办法》执行。 第十八条 本办法委托省城乡建设委员会负责解释。 第十九条 ...
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满足改变功能后的质量、消防、环保和市容市貌要求的。2.住宅小区或有住宅功能的楼宇内，改变使用功能后从事餐饮、娱乐、车辆维修、车辆清洗、医院、 手续并补交地价；补交地价后30日内，到基层国土部门备案。3.同意永久改变使用功能的，申请人按照《珠海市国有土地价格管理规定》(珠府[2003]57号文)确定的 ...
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为了进一步搞好住宅小区的综合开发和配套建设，避免各建设单位各行其是和重复建设的现象，使小区具有较为完善的配套设施，根据《泉州市城镇住房统一建设管理实施意见》 应在建设主管部门指定的银行帐户进行存储。该项资金必须专款专用，用于小区配套建设。使用该资金时，由承建单位提出年度建设计划，经建设主管部门审批，并 ...
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处将评审意见和申报材料报市水务局审批。市水务局审批同意的，核发《上海市新建住宅管道分质供水单位资质证书》(以下简称《资质证书》)。 取得《资质证书》的 对方案进行论证。第十条(综合验收)分质供水的住宅小区供水机房必须设置专人进行操作和管理，持证上岗。在新建住宅交付使用验收前，由市住宅局会同市给水处对 ...
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中央国家机关实际，制定了《中央国家机关公有住房售后共用部位共用设施设备维修基金归集管理使用暂行办法》。现印发给你们，请按照执行。二０００年四月十一日中央国家机关公有 ）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、 ...
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使用人在房屋窗户、阳台安装护栏的，应当按照有关护栏设计安装规范，在同一居住小区、同一路段两侧或者同一幢楼房采用相同颜色和式样，并接受下列房屋经营管理人的 房屋使用人对房屋的装饰装修，不得影响房屋以及共用设施设备的使用和修缮。第十四条装饰装修住宅房屋或者与砖混多层住宅楼结构相连的非住宅房屋时，禁止从事 ...
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加快住房建设的通知》(国发(1998)23号)，保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条在 屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、 ...
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