《物业管理服务委托合同》，并对华庭家园小区实施了物业管理。物业管理收费标准：综合服务费，多层0.45元／平方米月，高层1.1元／平方米月， 管理服务费及房屋共有部分和共用设施日常维修费。故原告要求被告支付物业费的诉请，本院予以支持。被告的住宅面积为150.85平方米。据此，确定2009年5月至2010 ...
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字［2001］第273号文件的规定，住宅高层房屋由乙方按建筑面积每月每平方米0.88元、每月每平方米0.5元的标准向业主或物业使用人收取；管理服务费标准 质量。在降低服务质量和拒绝交纳物业费的恶性循环中，业主与物业公司的权益都将受到侵害。本案中，原告对被告所居住小区实施物业管理服务过程中存在一定的瑕疵 ...
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但原告主张被告按所欠2010年物业管理费、水费、电梯能源费的欠费总额千分之五/每天的标准交纳违约金的诉请，因原告所主张的违约金过分高于了其损失，而且与 费用的10%计算，即被告应支付违约金为1351元×10%=135元。对被告提出的拒交物业费的理由，本院认为：1、被告提出原告在没有经过业主同意情况下在 ...
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株洲市芦淞区****住宅小区业主委员会《通告》一份，证明业主委员会已经将相关的缴费问题告知了业主，被告不交费，是被告违约。被告叶**辩称：我不交物业费的原因 交物业管理费。2010年1月1日至2010年4月30日收费标准为每月每平方米0.40元。2011年10月7日，原告向被告发出催款单，催促被告主动 ...
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不能要求二被告按照0.52元/平方米/月的标准支付物业费。原告要求二被告支付每月7元公摊费用没有依据，某小区9栋、11栋部分住户用电并不属于 月3日，重庆市物价局根据原告某物业管理公司申请，核定某小区物业管理公共服务费收费标准为0.52元/平方米/月（包括多层住宅物业服务费0.40元/平方米/月，公共 ...
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物业管理服务费、电梯运行费，经有关部门委托可代收电费、水费、煤气费、房租、采暖费 、 、 。（十七）接受乙方委托，对乙方房屋自用部位、自用设备进行维修 标准由甲、乙双方按约定标准执行；竣工综合验收后的物业管理服务标准，依据国家有关标准及《济南市物业管理办法》、《济南市住宅小区物业管理等级服务评定（试行 ...
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豪园7号某室，并承诺自即日起按《某豪园住宅使用公约》及按约定标准交付物业管理费。但被告一直拖欠物业管理费。现原告诉至法院，要求被告支付2003年10月至2007年 》、《物业管理服务协议》、《某豪园住宅使用公约承诺书》、《某豪园住宅使用公约》、《关于广告牌及物业费的说明》各一份，庭审笔录、律师函各二份 ...
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双方所在万寿花园小区共有业主2356户；2、五原告按每月0.5元?3缴纳物管费至2008年3月，自2008年4月起至今由于上调物业费的争议故尚未 疑问的投票即认定公证书不真实，而没有查明同意上调物管费的业主代表人数是否符合法定标准，同时对于物业管理区域的面积认定也有错误；二、原审法院审判程序存在瑕疵， ...
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，用以证明被告收取了2009年的部分物业费的事实。5．芝兰新城设备设施勘察评估报告一份，用以证明原、被告终止物业服务合同时芝兰新城小区部分监控和消防设备、 前期物业管理人。自2005年5月起，被告对宁波芝兰新城住宅小区实施物业管理。2008年8月，原告鄞州区钟公庙街道芝兰新城业主委员会成立。之后，原、 ...
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复印件，且被告不予认可，故本院不予采信。原告提交小区业主的联合签名，证明被告不履行物业服务合同约定的内容和标准，存在严重违约行为，应当承担违约责任。因该 馥园小区业主交费明细表一份，证明阳光馥园小区的业主向被告履行服务合同的状况及阳光馥园小区的业主拖欠物业费的状况。因该明细表系被告单方面制作，且原告 ...
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