管理企业的物业管理工作情况；(四)审议物业管理服务收费标准及使用情况；(五)负责维修资金的筹集和使用管理；(六)监督公共建筑、共用设施、设备和物业管理办公 房地产管理局会同市工商行政管理局制定。第六十二条配套设施比较齐全但公有住宅出售率未达到40％的城市城市原有住宅区，物业管理行政主管部门可以组织产权 ...
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选择以下第＿＿＿种方式：1、包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：＿＿＿＿＿＿＿＿元/月.平方米；高层住宅：＿＿＿＿ 所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。第七章专项维修资金第二十五条专项维修资金的缴存＿＿＿＿＿＿＿＿。第二十六条专项维修资金的管理＿ ...
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三十四条住宅物业、住宅小区内非住宅物业、与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业，被两个以上的业主区分所有的，业主应当按照规定缴纳专项维修资金。专项维修 部门和其他部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊或截留、挪用、侵占物业专项维修基金的，由其所在单位或上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ...
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居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并听取居民 四十八条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有， ...
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业主按人民币壹佰贰拾元/户/月收取，（其中包括10元/户/月的设施设备维修资金）；②已建成未入住、在建的业主一年内按人民币陆拾伍元/户/月（ 的报告、鹿寨县人民政府发展计划局文件、公告、鹿寨镇人民政府文件、鹿寨镇人民政府新地址住宅总平面布置图（规划图纸）、关于搬迁镇人民政府的请求等证据，一审判决对鹿寨 ...
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内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施及物业服务用房、建筑物及其附属设施的维修资金、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位等属于业主共有， 的，是否执行了当地规定。 33．2审查开发商在商品房买卖合同及其附件(包括《住宅质量保证书》)中约定的开发商质量免责条款、处理机制、违约责任是否公平合理 ...
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批准或者房地产权证载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。 业主、使用人将住宅改变为经营性用房的，应当依法申请。在设立（开业）或者住所（经营场所） 、共用设施设备经营获取的收益归业主共有，业主可以约定将该收益纳入物业专项维修资金或者其他合理用途。 第六十三条 物业管理区域内的机动车停车场（库）， ...
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擅自改变与该商品房有关的共用部位和设施的使用性质。2．出卖人承诺商品住宅不分割拆零销售；不采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房； 资金的，应当在商品房交付[时][之日起_____日内]，向物业管理企业出示专项维修资金缴纳凭证。 第二十三条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力 ...
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批准或者房地产权证载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。 业主、使用人将住宅改变为经营性用房的，应当依法申请。在设立（开业）或者住所（经营场所） 、共用设施设备经营获取的收益归业主共有，业主可以约定将该收益纳入物业专项维修资金或者其他合理用途。 第六十三条 物业管理区域内的机动车停车场（库）， ...
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业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。业主和 各位业主必须要团结，坚决维护自身的合法权益。 第二个问题，专项维修资金的管理。 住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和 ...
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