A即抵押权人优先得到偿还呢？抵押权优先实现的公正性基础在哪里？排斥其他债权人这些合法权利的根据是什么？物权立法必须给这些问题一个答案。这个答案就是 不生效。比如，当事人以法律行为设定抵押权时，如果没有进行不动产登记，就应该认为抵押权设定无效。如果当事人以买卖合同移转房屋所有权，如果没有进行不动产登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-10612.html -了解详情
效力，即赋予债权以物权效力。 {27}我国《物权法》第20条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构 享有债权请求权的相对性要求显然不符，属于债的相对性突破情形。 2．撤销权。 债权人撤销权，是指债权人对于债务人所为的危害债权的行为，可请求法院予以 ...
//www.110.com/ziliao/article-468948.html -了解详情
,BGB,2004，夸340,Rn.50 ff. [43]参见海南诚田房地产开发有限公司与王琪房屋买卖合同纠纷上诉案，//vip. chinalawinfo. com/NewLaw2002/SLC/SLC.asp? D6 = fnlGid =117530835 , 2012年12 ...
//www.110.com/ziliao/article-463729.html -了解详情
层次上的保障。 中华人民共和国宪法第13条规定：国家保护公民合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家依照法律规定保护人民的私有财产的继承权。物权法草案第 所有权移转登记时，依上述判例意旨。其买卖契约及物权行为应同归无效，第三人不能取得该不动产所有权，债权人亦可行使代位权、请求注销登记。 （3 ...
//www.110.com/ziliao/article-232480.html -了解详情
层次上的保障。中华人民共和国宪法第13条规定：“国家保护公民合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家依照法律规定保护人民的私有财产的继承权。”物权法草案第 所有权移转登记时，依上述判例意旨。其买卖契约及物权行为应同归无效，第三人不能取得该不动产所有权，债权人亦可行使代位权、请求注销登记。（3 ...
//www.110.com/ziliao/article-12299.html -了解详情
利益则可允许提前履行或部分履行，此时，如果债权人无正当理由拒绝接受，就违背了诚实信用原则。杨洪南诉许咏梅房屋买卖合同纠纷案中，法院认为，原告杨洪南同意 ，对其损失的发生有过失，应当自担部分损失。[45] （十七）撤销权的行使 在限制行为能力人和无权代理人订立的效力待定的合同中，若相对人是善意的就拥有 ...
//www.110.com/ziliao/article-479340.html -了解详情
人民法院公报》2010年第5期曾专门刊载指导案例最高人民法院关于桂冠电力与泳臣房产房屋买卖合同纠纷案（以下简称桂冠电力案）。其［裁判摘要］认为：《中华人民共和国 其既存财产的减少，比如由于给付物存在瑕疵导致债权人的财产损失或对第三人承担赔偿义务，或由于违约行为带来的花费（如鉴定费、检验费、修理费等）。 ...
//www.110.com/ziliao/article-359348.html -了解详情
正文】 一、据以讨论的案例与问题的提出 案例一: 原告甲公司与被告乙公司通过房屋买卖合同约定，甲公司购买乙公司的某房产，甲公司支付房款后该房产即 如重大误解或显失公平的民事行为的变更权和撤销权( 《民法通则》第 59 条、《合同法》第 54 条第 1 款) 、债权人撤销权( 《合同法》第 74条) 、 ...
//www.110.com/ziliao/article-344833.html -了解详情
年 【正文】 一、据以讨论的案例与问题的提出 案例一：原告甲公司与被告乙公司通过房屋买卖合同约定，甲公司购买乙公司的某房产，甲公司支付房款后该房产即归甲公司所有 权，如重大误解或显失公平的民事行为的变更权和撤销权（《民法通则》第59条、《合同法》第54条第1款）、债权人撤销权（《合同法》第74条）、 ...
//www.110.com/ziliao/article-329875.html -了解详情
人约定，由第三人取得向出卖人请求交付出卖物的权利；再如房屋买卖合同双方约定，由出卖人将所出卖的房屋径行转移登记在第三人（买受人之子女）名下，[21 之从属关系，后者之不成立、无效或者被撤销，其效果及于前者。至于债务人同意向第三人给付是否可从债权人处获得补偿，为原因行为的效果，不宜视为向第三人给付之契约 ...
//www.110.com/ziliao/article-11404.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务