》和《青岛市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余 如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。7、买卖已抵押房地产的，出卖人应当事先书面通知抵押权人，并 ...
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》和《青岛市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余 如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。7、买卖已抵押房地产的，出卖人应当事先书面通知抵押权人，并 ...
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》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余 如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。7、买卖已抵押房地产的，出卖人应当事先书面通知抵押权人，并 ...
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主要讨论土地使用权和建设用地使用权。 [54]（1）土地使用权。依《城市房地产管理办法》第21条，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请 房屋租赁权的享用范围事实上包括了土地使用权利益，但国家作为土地所有人并不与承租人发生直接的法律关系，所以，房屋出租不会改变原来的土地使用权法律关系。 ...
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》和《青岛市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余 如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。7．买卖已抵押房地产的，出卖人应当事先书面通知抵押权人，并 ...
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》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余 如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。7．买卖已抵押房地产的，出卖人应当事先书面通知抵押权人，并 ...
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人的合法权益，促进土地资源优化配置和集约利用，根据《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》（广东省人民政府令第100号）规定，结合我市实际，制定本细则。第二 、容积率、建筑密度和其他使用条件的批准文件。（四）变更登记。农民集体土地所有者、承租人双方凭用地批准书、《集体土地使用权出租合同》、租金缴交凭证 ...
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人的合法权益，促进土地资源优化配置和集约利用，根据《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》（广东省人民政府令第100号）规定，结合我市实际，制定本细则。关联 、容积率、建筑密度和其他使用条件的批准文件。（四）变更登记。农民集体土地所有者、承租人双方凭用地批准书、《集体土地使用权出租合同》、租金缴交凭证 ...
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。 三是未放弃优先权的。合同法第二百三十条规定：出售房屋时应通知承租人，同等条件承租人有优先购买权。在购买二手房时，买方应事先查看房屋状况，考察所 可能受到损害。 六是不符合转让条件的。按照《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》、《经济适用住房管理办法》和《关于解决城市低收入家庭住房困难 ...
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、交付使用日期、预售面积等内容。第四十二条出售公有住房，售房单位与购房职工应当在县级以上地方人民政府房产管理部门登记房屋所有权之日起三十日内，持公房出售 登记。第四十四条土地使用权出租期间，租赁合同发生变更的，出租人和承租人应当在租赁合同发生变更后十五日内，持有关文件申请变更登记。第四十五条变更法律、 ...
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