房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。房屋权属的取得、转移、变更、注销和他项权利的设定,均应依照本办法的规定申请登记, 规定经过公证或认证。第十一条房屋权属登记按下列程序办理:(一)受理申请(二)测绘房产图;(三)审核权属;(四)核准登记,颁(换)发房屋权属证书;(五)建立房屋权属档案。 ...
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持有下列证件和资料:(一)身份征;(二)房屋所有权证书;(三)夫妻双方、共有权人同意出售的书面意见;(四)原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权 购公有房和经济适用住房出售管理暂行办法)予以处罚。 二十、房改和房产管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、贪污受贿的,由其所在单位或者上级主管 ...
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转让、出租、抵押或用于其他经济活动,其合法权益受法律保护。第五条分割转让、出租、抵押与他人共有的土地使用权,应以转让、出租、抵押人享有的 人民政府城建(房产)管理部门负责土地使用权转让、出租、抵押等经营活动的管理工作。第二章土地使用权出让第九条土地使用权出让的审批权限,按照《甘肃省实施土地管理法办法》 ...
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的15日内核准注销,并注销房屋权属证书。第十四条 共有的房屋,登记机关应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。第十五条 房屋权属证书破损,经登记机关查验 产籍档案和房产测绘管理制度。第十八条 市房屋产权登记机关、县区房屋管理机关以及乡镇政府、社区工作人员在农村房屋权属登记工作中存在违反本办法规定滥用职权 ...
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可能面临的突发情况,并做好了应急预案。[4] 笔者注意到,媒体在报道中说:随着分割房间的壁垒被拆除,八个独立小间消失,恢复了两室一厅的原貌, 房屋的,由区[县]房地产管理部门依法处理,租赁当事人不按照本办法的规定办理相关纳税申报和租赁合同登记手续的,由税务部门或者公安部门依法处理。可见,各个行政机关是 ...
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范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。审判实务中面临的一个争论问题是:在担保法及其司法解释的框架下,若担保实务中出现就房产和地产分别设定抵押权并 的价款,抵押权人无权优先受偿,充分体现出抵押权之价值权特性和抵押物价值可以分割的精神。就集合抵押而言,其实质是在将房地产作为一个集合体并于其上先后 ...
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万元,双方约定利率为月息10.08,还款日期为1996年3月13日,以三水公司房产设定抵押,但未办理抵押登记手续。借款到期后,三水公司付利息至1998年4 状态与上述两个要求在逻辑上是交叉关系,而非排斥关系,重合的部分即满足公司法关于设立公司的资金要求,不能以共有财产来作分割就否定其设立公司的人格。⑶ ...
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问题,也不存在一方退出而变更公司问题,分割时只需按照婚姻法分割夫妻共同财产的基本原则对夫妻共有股权在二人之间进行公平分割。一方如果不愿意继续经营主张退出公司 股权转至未成年子女名下是否有效 在实践中,还有一种特殊的夫妻共同股权处理办法:夫妻离婚时把股权当作房产或存款来处理,双方决定将这部分财产划转至其 ...
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分割上一个非常重要甚至主要的内容,下面就几个房产分割案例,帮助大家了解房产分割知识。 情况一: 婚前男方买房,婚后共同还贷。 案例1:杜先生与王 分配?对婚后还贷部分增值财产该如何划分? 分析:首先,根据《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、 ...
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由被告抚养为宜,原告每月支付抚养费200元。原告要求分割的位于本区56幢1房产为被告婚前个人财产的转化,不属于夫妻共同财产。对于位子本区30幢2 递交上诉状及副本2份,上诉于江苏省南京市中级人民法院,同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定,向该院预交上诉案件受理费740元。(户名:南京市中级人民法院; ...
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