的向有关部门登记备案，属于政府对房屋的一种管理行为。出租人没有办理房屋出租备案登记手续，不影响租赁合同的效力。 （2）承租人优先购买权。出租人出卖租赁 的，人民法院可让其近亲属作为诉讼代理人参与诉讼。 51、关于商场租赁经营纠纷的处理。消费者在租赁柜台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害，应由柜台 ...
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，被告拖欠房租没有任何依据。原告故诉至法院要求判决解除原、被告签订的商场租赁合同，判令被告支付拖欠原告的两个月房租计人民币183750元，被告承担本案 合同中有关条款实施。”2010年3月26日，被告向原告发出“关于催款通知书的回函”，称：“贵司要求支付2010年2月份至3月份租金及物业管理费的通知我 ...
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10 000元定金作为违约金由原告罚没。 被告何某某辩称：原、被告签订的合同书中关于定金的约定实际是立约定金性质，该定金的约定只是为了约定双方于2008年 有效。该合同书明确约定被告需于2008年10月10日前与原告签订正式的《商场租赁合同》，并同时缴纳租金全款及其他双方约定款项，逾期如因被告方原因 ...
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由原告罚没；3、承担本案诉讼费。 被告刘某某辩称：原、被告签订的合同书中关于定金的约定实际是立约定金性质，该定金的约定只是为了约定双方于2008年11 、有效。该合同书明确约定被告需于2008年11月10日前与原告签订正式的《商场租赁合同》，并同时缴纳租金全款及其他双方约定款项，逾期如因被告方原因未能 ...
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；诉的利益 【写作年份】2013年 【正文】 2009年5月施行的最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》（以下简称解释二）第 也未能免俗，见前注[6]。但有时候，这种策略也会带来尴尬。在一个商场租赁合同纠纷案件中（租期10年），出租人解约，承租人逾期异议。一审法院以出租人 ...
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保险法》关于投保人对保险标的不具有保险利益保险合同无效的规定和《合同法》关于（租赁合同）租赁期限超过二十年超过部分无效的规定。可以断言，《合同法》第五十 指合同约定本来不违反强制性规定，但后来情况发生了变化，致使合同内容或履行方式违反了强制性规定。如甲商场与乙工厂订立购销防非典口罩，订立合同时，国家对 ...
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保险法》关于投保人对保险标的不具有保险利益保险合同无效的规定和《合同法》关于（租赁合同）租赁期限超过二十年超过部分无效的规定。可以断言，《合同法》第五十 指合同约定本来不违反强制性规定，但后来情况发生了变化，致使合同内容或履行方式违反了强制性规定。如甲商场与乙工厂订立购销防非典口罩，订立合同时，国家对 ...
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一间商铺，商场有一千左右业主我是其中之一，我已经跟a公司签过商场租赁合同将自己的商铺交a公司经营，他给我租金，现在我又想反悔跟b公司签约是否构成违约？我的商铺价值45万，a公司给的年租金为我商场价值的6%，虽然a合同上没有明确的说明关于另签合同的事情，但合同上有一话是：甲方（即业主）承诺非因不可抗力 ...
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一间商铺，商场有一千左右业主我是其中之一，我已经跟a公司签过商场租赁合同将自己的商铺交a公司经营，他给我租金，现在我又想反悔跟b公司签约是否构成违约？我的商铺价值45万，a公司给的年租金为我商场价值的6%，虽然a合同上没有明确的说明关于另签合同的事情，但合同上有一话是：甲方（即业主）承诺非因不可抗力 ...
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日承诺书，2007年6月12日承诺书，四方协议，律师函，邮件详情单，商场租赁合同，重庆市江北区人民法院（2009）江法民初字第4537号民事判决书，重庆市第一中级人民法院 房屋退让具体办理方式及办理手续达成书面确认，而使协议暂未履行，但前述协议关于蒋某某、杨某某退还地产公司诉争门面（邦兴北都负一层特五 ...
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