高XX（反诉被告）。被告杨XX（反诉原告）。原告高XX诉被告杨XX房屋买卖合同纠纷一案，于2009年10月21日向本院提起诉讼。本院受理后，依法 建在农村集体土地上，根据有关法律规定，农村集体土地上的房屋不能进入流通领域自由买卖，所以原、被告双方房屋买卖协议应属无效。请求本院驳回原告高XX的诉讼请求， ...
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代理人岳世璞，巩义市杜甫街道法律服务所法律工作者。原告翟东升诉被告李清海房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告翟 产权证，费用被告承担。后原告认为被告未交纳房款，引起诉讼。本院认为：农村集体所有的土地的使用权，不得出让、转让或者出租用于非农业建设。原告翟东升卖给被告 ...
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真元，男，1966年12月13日出生，汉族，个体工商户，住邵东县牛马司镇工农村11组27号。 委托代理人张志平，湖南启航律师事务所律师。 被告李世雄， 到邵东县政务中心办理房屋土地使用证的变更手续时，该中心工作人员告知该房屋已被本院查封，不能办理变更手续。 本院认为，本案系房屋买卖合同纠纷。原告付朝辉 ...
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于秀起开木料行，双方未约定租赁期限。合同签订后，被告于秀起在租赁的土地上建了围墙及五间房屋，从事木材买卖生意。土地租赁费被告已交至2008年6月30日。 春将承包的土地租赁给被告于秀起开木料行，改变了土地的农业用途，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条的规定，因此原告于常春与被告于秀起签订 ...
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07年我朋友一亲戚A将位于黄龙村的农村房屋卖给外乡一农民B，买卖合同中注明了土地随同房屋一并转让（注明了林权、承包地、自留地），不久B就将 查了下资料，有一些疑问？请律师朋友及知情人士指点一下！ 第一：当初他们签这售房合同有效吗？原因是：农民的宅基地是集体所有，A没有权力将宅基地出售（当然，A当初这些 ...
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街4号1栋1单元12号，系公民代理。上诉人阳某1、阳某2因买卖合同纠纷一案，不服湘潭县人民法院（2009）潭民一初字第773号民事判决，向本院 月30日止，共计租赁期为15年；租赁期间，因国家建设需要征用此场地时，其土地的补偿费（征用费）全部归甲方所有，财产补偿费（按乙方初期投入的260万元计算）全部 ...
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,000）收回房屋。2011年12月，原告向大兴区人民法院提起诉讼，请求判令卖房合同无效。 二、双方观点 原告认为：事实上，被告在签订协议后第二天，才由孙 本案虽然以确认《卖房协议》无效收尾，但本案当中所涉及到的并不只有农村住房及宅基地的买卖。事实上，（1）本案是孙XX、黄XX通过中间人马XX向原告 ...
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月××生，汉族，住上海市奉贤区××镇××公寓××号××室。原告夏××诉被告施××房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月13日受理后，适用简易程序， ，根据法律规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个农村经济组织的农民集体所有的 ...
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露露所有，霍露露系开封市西郊乡赵屯村委东赵屯一组的村民，该房屋系农村集体经济组织成员的住房。被告未将房屋钥匙交付原告，2009年年初被告将房屋卖掉。 双方签订的房屋买卖合同应为有效合同，因原告违约，应赔偿给被告造成的经济损失的抗辩理由依法不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国土地管理法》第 ...
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江东路城东后街1号。 原告刘春华、张继良与被告李新康民间借贷、房屋买卖合同纠纷一案，于2008年12月29日向本院提起诉讼。本院受理后，依法 在房屋转让的同时，该房屋所占用的土地一并转让，因该房屋的土地系农村集体所有。根据土地管理法的规定，农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 ...
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