走的原则。因此，基于此因素，笔者认为，农村房屋转让也应遵循房随地走的原则，以土地使用权能否转移作为决定房屋转让效力的主要因素。 二、现有法律规范中对农村 自变更登记之日起生效。这里的登记所要求的是作为物权的土地使用权的登记，而非土地使用权转让合同的登记。（2）从登记的法律性质来看，过户登记是房屋买卖 ...
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认定。本院经审理查明：中原毛绒公司案涉土地使用权证卫国用（98土）字第20271号因借款抵押于卫辉市金辉农村信用社，2010年7月26日中原毛绒公司与 效应负主要责任；经纶公司在中原毛绒公司未提供《划拨土地使用权准予转让通知书》的情况下与其签订土地使用权转让合同，未尽到充分审核义务，亦具有一定的过错， ...
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法律制度是指调整平等主体间土地权利的流转关系的法律规范，表现为各种土地合同制度。比如土地使用权转让合同、土地使用权出租合同、土地征用补偿合同等。 （ 《宪法》、《民法通则》、《土地管理法》等法律都规定了土地所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、农村土地承包经营权等土地民事权利。但这些民事权利的物权法律 ...
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，汉族。委托代理人赵虎，河南强人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）漯河市郾城区农村信用合作联社。法定代表人赵均亭，该社理事长。委托代理人李胜利，该社石槽赵 2005年1月18日上诉人汇通盛安公司和被上诉人郾城联社双方签订了土地使用权转让合同属实，2005年1月20日郾城联社向汇通盛安公司支付合同约定 ...
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４年，每年由三亚市政府负责筹集８８８万元交三亚市邮电局，作为１９９５年至２０００年农村电话通信项目投资建设应由地方负责的专项资金，确保按规定时间完成项目建设 有效，对双方当事人具有约束力。 二、关于支付合作收益问题。依据有效的土地使用权转让合同法律关系，转让人依约收取的合作收益应当为转让金。＂３．２８ ...
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法律制度是指调整平等主体间土地权利的流转关系的法律规范，表现为各种土地合同制度。比如土地使用权转让合同、土地使用权出租合同、土地征用补偿合同等。（三 《宪法》、《民法通则》、《土地管理法》等法律都规定了土地所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、农村土地承包经营权等土地民事权利。但这些民事权利的物权法律 ...
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法定代表人严兵，该公司董事长。委托代理人曹贵康，该公司职员。原告上海市宝山区农村信用合作社联合社诉被告复旦大学、第三人上海华复房地产发展有限公司代位权纠纷 与被告签订的协议书、金桥出口加工区开发公司与被告签订的意向书；2.土地使用权转让合同及补充合同；3.被告与华隆兴公司签订的《共建上海华复房地产发展 ...
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变更登记手续： （一）农村集体所有土地被依法征用的； （二）市国土局批准改变土地用途的； （三）土地使用权以及土地使用权连同建筑物转让的； （四）土地 地价的，还须提交补交地价款的凭据。 （三）土地使用权以及土地使用权连同建筑物转让的，提交土地使用权转让合同副本。 （四）继承的，提交被继承人的遗嘱。 ...
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了龙泉陵园公司开发使用。并且，昆仑山养殖场与温岭市装饰公司和龙泉陵园公司之间的土地使用权转让合同纠纷已于2006年经西宁市中级人民法院一审判决上诉后经青海省高级人民法院调解结案 管理法》第十三条、第十五条、第四十四条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条、 ...
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土地登记申请按下列规定办理：（一）国有土地使用权，由使用国有土地的单位或者个人申请登记；（二）农村集体土地所有权，由村民委员会或农业集体经济组织申请登记 合同签订后１５日内，持土地使用权转让合同、出让合同、土地增值费（税）缴纳凭证、有关部门认定的转让地块开发投资证明等，共同申请土地权属变更登记。因地上 ...
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