，这实质上是公共选择的结果，是经过历史洗礼的中国人民针对特殊国情最终选择的共同行为规则。如诺斯所言，制度是一个社会的游戏规则，即人们相互作用，为争取 《民法原论》，法律出版社2005年版，第908页。 [26]参见王利明：《农村土地承包经营权的若干问题探讨》，载《中国人民大学学报》2001年6月。 ...
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的土地承包经营权转让合同，不具有法律效力。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款（一）、（ 诉讼法》第五十三条第一款规定：“当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同 ...
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，有的当事人的第三者并不稳定，有的是通奸行为，有的属于姘居，有的虽未持续稳定地共同居住，但与婚外异性存在着经常性的不正当性关系，由于上述司法解释范围过窄， 时，应根据不同情况区别对待：（1）、农村妇女已实际耕种土地，但未与发包方签订农业承包合同，亦未取得农村土地承包经营权证书，在这种情况下，法院不能 ...
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忠、张明润共同负担。雷金忠、张明润不服一审判决，请求撤销原判，驳回被上诉人的诉讼请求。其理由是：1、本案应定为农村土地承包经营权流转合同纠纷。 间全木结构的房屋时才花费5100元，因此在1999年时购买涉案房屋时8000元，土地是6000元。经组织质证，被上诉人认为不是二审新证据，与本案无任何关联性。 ...
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工作者，住北京市通州区北苑39号。 上诉人龚加林因与被上诉人历志华农业承包合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院(2008)通民初字第6372号民事判决，向本院提起 审理终结。 历志华在一审中起诉称：1998年农村土地二轮承包开始，历志华与龚加林共同承包北京市通州区宋庄镇管头村村民委员会（以下简称管 ...
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承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证＂。由于第一轮土地发包时，争议地已由陈德林家庭共同承包该争议地 组织主张权利。一审法院未对陈楚、王凤行政诉讼主体资格进行审查即审查０７１１１１２号承包经营权证颁证行为，属认定事实不清，适用法律、法规错误。依照《中华人民 ...
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。６、陈、蔡无权主张争议土地的使用权。依照法律规定，农村土地承包合同有效的前提是发包方必须拥有土地所有权，权属不明的土地承包合同无效；陈、蔡只有在 的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费１００元，由上诉人共同负担。 本判决为终审判决。 审判长熊大胜 代理审判员陈建 代理审判员王华 二 ...
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三种农民集体所有改为一种，即村农民集体所有或曰村民委员会范围内的全体农民共同共有。理由有三：其一是“三级所有”的体制早已过时，乡（镇）和 农村工作若干重大问题的决定”指出，实行土地集体所有、家庭承包经营是“使用权同所有权分离”，强调要抓紧制定确保农村土地承包关系长期稳定的法律法规，“赋予农民长期而有 ...
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或承包费等任务后，其余收入归已，俗称“大包干”。这种承包形式逐渐都采取了签订合同的方式（注：关于中国近代农村土地交易中契约的运用，参见赵晓力《中国近代 。 五、违约责任 本合同依法成立，一经签订即具有法律约束力，甲乙双方必须自觉共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除。甲乙双方必须严格履行合同规定的条款， ...
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股权转让给黄振煌，陈和基获悉后要求与黄振煌共同经营该试验场，双方便于1989年6月签订共同承包天山葡萄试验场协议书，双方约定由陈和基分期补付给黄 虽然在文字形式上与永佃权有所不同，但是其实质是一样的。我国目前实行的农村土地承包经营权，就是包括新型的社会主义性质的永佃权；如果采用永佃权的制度代替农村土地 ...
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