、买受人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于不动产怎么办呢？其他国家也没有解决，就用过错责任和买卖合同上的假疵担保制度，出了问题只能去找合同的直接 合同自由协商规定的，当然可以协议解除。二是附条件解除，第45条第1款从合同效力的角度对此作了规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自 ...
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的情况下，买受人却可以拥有衡平法上的所有权。也就是说，通过对买卖合同的强制履行，买受人最终会成为土地的财产权人。[32]由此可见，在美国法上很难说没有 生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。转让合同签订后，双方当事人应按合同约定和法律规定，到有关主管部门办理 ...
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黄悦善，主任。委托代理人刘敏，重庆雾都律师事务所律师。原告重庆市九龙坡区农村信用合作联社(下称九龙坡信用联社)与被告重庆科华电子技术有限公司(下称科华公司)、 于抵押权于法无据。截止起诉之日，原告对公证处与科华公司签定的房屋买卖合同不知情，房屋转让行为依法无效。第三人公证处质证认为，对原告所举示证据 ...
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责任，确定债务金额，而后证明有强制执行的效力，由债权人申请有管辖权的基层人民法院执行。7．公证员对合同内容认为需要作必要的补充或修正时，如当事人拒绝补充 的合法权益，预防纠纷，减少诉讼，有利于社会的安定团结。(一)办理房屋买卖合同公证在程序上的补充规定1．房屋买卖合同要经过房产管理部门审查、批准和核价 ...
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组织以外的单位或者个人承包时，未经乡（镇）政府的批准，是否影响合同的效力？农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，在一审法庭辩论终结前仍未 第三者发生许多经济往来，产生许多纠纷，包括建设工程施工合同纠纷、买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、定作合同纠纷、借贷合同纠纷等。当挂靠者（企业）以被挂靠企业 ...
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，确定债务金额，而后证明有强制执行的效力，由债权人申请有管辖权的基层人民法院执行。7．公证员对合同内容认为需要作必要的补充或修正时，如当事人拒绝补充 的合法权益，预防纠纷，减少诉讼，有利于社会的安定团结。 (一ぉ办理房屋买卖合同公证在程序上的补充规定1．房屋买卖合同要经过房产管理部门审查、批准和核价( ...
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银行哈尔滨分行驻哈尔滨铁路局办事处、哈尔滨市南岗区房管二所房屋买卖一案综合报告申诉人（一审原告，二审上诉人）：黑龙江省农村电话局（以下简称农话局）。法定代表人：刘 一并审理。因此，本案案由应为：“房屋买卖”。（２）本案的关键是两个房屋买卖行为哪一个成立有效。房屋买卖合同，法律规定性质是实践性、要式民事 ...
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国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 ——不动产物权登记，最基本的效力表现为，除法律另有规定外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力 示方法，如果当事人之间仅就物权的变动达成合意，而没有办理登记，合同仍然有效。例如，当事人双方订立了房屋买卖合同之后，合同就已经生效，但如果没有办理 ...
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权利。将2 0万元借条原件递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的 640元。 双方当事人一致同意本调解协议自双方在调解协议上签名后即具有法律效力。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 审判员：黄维 2012年10月 ...
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被告仝红侠系城镇居民，不符合分配宅基地条件，且未征得农村集体经济组织同意，故其与被告仝金钟、仝建中之间的房屋买卖合同无效。被告仝金钟、仝建中、仝红侠的行为 均是无效的，不具有法律效力；涉案房屋归被告仝金钟、仝建中所有，并非仝道翠遗产；被告仝金钟、仝建中、仝红侠之间的房屋买卖合同合法有效；原告提交的房屋 ...
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