律师你好！我是湖北南漳的，原是农村户口，师范毕业后在学校工作，户口也就转为商品粮户口，有一块祖传的宅基地（有土地使用证），父母在家居住，原来的房屋成了危房，经审批后改建分给我和弟弟使用，现在要拆迁，我们能得到合理的赔偿吗？标准是多少？...
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我家在农村有一处宅基地，现在有人想租用盖小作坊，如果出租的话是出租的土地使用权吗？如果在出租过程中涉及到拆迁、征地等，国家的补偿还是我的吗？国家补偿是以土地还是房屋为标准？...
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村里为了建设新农村，把房屋拆除，将宅基地整理成田，其补助标、标准不清楚，而且家里的田亩由政府收回并补助，而我家的田里种了大量苗木，不知道国家有没有相关规定其补助方案……...
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的具体规定如下：农村房屋拆迁土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类： 1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门 镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿， 计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被 ...
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，征用属于临时使用不发生所有权的转移。第二，区分了农村土地征收和城市房屋拆迁，并分别规定了不同的补偿要求和补偿原则。第三，明确了征收的目的。公共利益是 予以监督，都有待于进一步完善。 再次，进一步制定城市房屋拆迁的补偿标准。城市房屋所占用的土地属于国家所有，城市房屋被征收后，不存在着征收土地并移转土地 ...
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， 征用属于临时使用不发生所有权的转移。第二，区分了农村土地征收和城市房屋拆迁，并分别规定了不同的补偿要求和补偿原则。第三，明确了征收的目的。公共利益 予以监督，都有待于进一步完善。 再次，进一步制定城市房屋拆迁的补偿标准。城市房屋所占用的土地属于国家所有，城市房屋被征收后，不存在着征收土地并移转土地 ...
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， 征用属于临时使用不发生所有权的转移。第二，区分了农村土地征收和城市房屋拆迁，并分别规定了不同的补偿要求和补偿原则。第三，明确了征收的目的。公共利益 予以监督，都有待于进一步完善。 再次，进一步制定城市房屋拆迁的补偿标准。城市房屋所占用的土地属于国家所有，城市房屋被征收后，不存在着征收土地并移转土地 ...
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10、户口簿。证明被上诉人属非农业人口，不符合宅基地安置条件。11、农村房屋拆迁补偿安置方案告知书。证明已将拆迁补偿的有关事项告知了被上诉人，程序合法。12 交易的平均市场单价，具体标准由市、县人民政府确定。”根据上述规定，一审第三人在作出拆迁补偿方案时，可以适用《东兴市农村房屋拆迁安置管理暂行办法》 ...
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各地操作模式不同，法院审查标准难以统一 目前，江苏全省对土地征收中的农村房屋拆迁存在几种不同的操作模式：一是将宅基地上房屋作为地上附着物一并处理， ，这些行政行为一旦进入诉讼领域，审理对象就是拆迁补偿通知书、拆迁安置决定、拆迁许可证等不同名称但实质相同的农村房屋拆迁许可行为；不同主体、不同程序、不同 ...
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、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；4．征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予 第四十四条修改为：“在国家建设征用土地的过程中，拒不执行征地、房屋拆迁、补偿安置协议，或者煽动群众闹事、阻挠国家建设的，进行批评教育或者给予行政处分； ...
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