这种纠纷一方面是平等主体之间的，比如宅基地上的房屋进行买卖，双方发生纠纷。另外涉及到小产权房合法性的问题，占用农村集体土地，有的是耕地，有的是非农建设的土地 解决小产权房的各种法律困境必须堵疏结合，而且关键在于疏，即加快农村集体土地使用权流转的相关改革。 本文通过对小产权房从概念、特征以及现状到各种 ...
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探索农村集体土地使用权流转管理办法，允许农村集体经济组织和农户在土地利用总体规划确定的城市建设用地区内，按照城市规划确定的用途，以土地使用权入股、租赁等 方面群众的利益，认真受理群众信访，健全社会利益协调机制，妥善处理各种矛盾纠纷，促进社会公平和正义。推进“平安福建”建设，完善社会治安长效机制，把治安 ...
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（下称111号文）第十条和第二十六条就重大市政工程建设的拆迁管理和拆迁纠纷处理作出了与其他建设项目不同的规定。显然这迈出了对公益性建设项目和经营性建设项目 和土地使用权人的补偿地位均有较大差异，这些差异导致集体土地征收补偿中，农村集体土地使用权人的权益被严重忽略。农民的合法权益不能得到法律的周延保护。 ...
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等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押”，明确了集体土地使用权设定抵押的限制；同时国家土地管理局发布的《农村集体土地使用权抵押登记若干规定》中明文指出 承租这些厂房（等建筑物），在适当给予降低租金等优惠条件下，三方签订一个租赁协议，约定借款债务人为出租人，而收益人即租金收取人为债权方的银行， ...
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（下称111号文）第十条和第二十六条就重大市政工程建设的拆迁管理和拆迁纠纷处理作出了与其他建设项目不同的规定。显然这迈出了对公益性建设项目和经营性建设项目 和土地使用权人的补偿地位均有较大差异，这些差异导致集体土地征收补偿中，农村集体土地使用权人的权益被严重忽略。农民的合法权益不能得到法律的周延保护。 ...
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和土地资源管理，拟定并实施全市土地使用权出让、转让、租赁、抵押、作价出资等管理办法；指导并组织实施全市土地定级、基准地价、标定地价、出让底价和地价指数 土地利用建设管理；负责旧村改造、搬迁、归并的土地管理工作；拟定并组织实施农村集体土地使用权流转办法。 (五)地籍管理科管理全市城乡地籍和地政工作，贯彻 ...
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登记、发证工作；承担调处重大土地权属纠纷。(七)土地利用管理处拟定并按规定组织实施土地使用权出让、租赁、作价出资、转让、交易和政府收购管理办法；负责国有 使用目录指南和乡(镇)、村用地管理办法；指导农村集体土地使用权的流转管理；指导审核土地评估机构从事土地评估的资格；指导基准地价、标定地价评测；确认 ...
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使用权人、矿业权人的合法权益；组织调处土地使用权、矿权等重大权属和地质灾害责任纠纷，查处重大违法案件；负责有关土地、矿产、测绘的行政复议和应诉工作 九)土地利用管理处。贯彻实施国有土地划拨使用目录指南；负责土地使用权出让、租赁、作价出资、转让、处置、政府收购及农村集体土地使用权流转和乡(镇)、村用地的 ...
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一、职能调整(一)转变和下放的职能：?1.将国有土地使用权续期、初次转让，国有(集体)土地使用权租赁，划拨土地使用权转让、出租、抵押等管理事项，下放各县(市) 政策、技术标准；组织土地资源调查、地籍调查、土地统计和动态监测；组织土地确权、城乡地籍、土地定级、土地登记发证等工作。(六)指导农村集体非农 ...
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应当认定为合同有效。但未经集体组织同意，至产生纠纷时并未办理实际交接的，其效力另当别论。不过从长远眼光看问题，如果购买农村土地使用权，购买农民居住用房，有利于 〕２号） 北京市高级人民法院： 你院（１９８５）京高法字第８２号《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖的请示》收悉。经研究，我院同意你院的意见，即：凡 ...
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