（合作社）和承包方高XX一家根据云法发（1997）43号文件规定及我国农村土地法律法规规定及双方协商，从新签订了《农民集体土地承包合同书》，该合同书 的村民，其没有法定或者约定事由占有该争议土地的主体资格。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第5条的规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济 ...
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分配已收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时，已经具有本集体经济组织成员资格的人，一般按照以农村现有的户口为依据。因为，我国历来都是户籍与地籍是 是平等的。对集体土地等自然资源的收益享有可分割平等的份额。可见，对于我国农村公民来说土地征用补偿费的分配权是一项法定的财产性民事权利。对该民事权利的侵害是 ...
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社会稳定；2、依照《土地管理法》的规定，宅基地使用权系农村集体经济组织成员无偿取得，而且一户农村居民一般只能有一处宅基地，这一点与城市居民可以自由购买 住房和宅基地的，因不具备宅基地使用权人的主体资格而无效；3、擅自转让农村住房和宅基地，因未经本集体经济组织同意，违反了《土地管理法》强行性规定而无效 ...
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组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。” 实践当中还存在乡（镇）或村委会 ...
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，针对本案的争议焦点，作如下评判：一、关于鞠传全农村承包经营户、鞠泽仟农村承包经营户的诉讼主体资格问题。参照《重庆市高级人民法院关于当前民事审判若干法律问题的指导 。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。本案中，在鞠泽仟与鞠传全签订《购房、田土、森林转让协议》之前，鞠英、 ...
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实施条例》第二十六条对征地补偿费的用途作了明确规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有，即归土地经营权 组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时，已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。根据以上法律规定，陈胜利 ...
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确认我与高某签订的房屋买卖协议无效。高某在原审法院答辩称: 1、李某不具备农村集体经济组织成员身份，对宅基地已经没有使用权。根据北京市人民政府《关于加强农村 后没有住房的，宅基地应收回，附着物也应当拆除。李某不具备起诉的主体资格；2.双方签订的协议合法有效，我是农民身份，根据门头沟区政府的拆迁政策，我 ...
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死亡时遗留的个人合法财产。”本文所要讨论的是：宅基地使用权（本文所指是农村宅基地使用权，城镇宅基地使用权属于历史遗留问题，不作讨论）是否是“财产”，以及是否 无端受益，有违公平理念；人身依附性决定了它必须因具有集体经济组织成员资格而取得、因集体经济组织成员资格的消灭而消灭，不产生在不同主体之间的流转（ ...
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土地”，“ 任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利”。 原告任表平与第三人任旦飞在第一轮土地承包中，同属一个农户，以原告为户主共同承包 迁移过，且在第二轮土地承包前又回到了被告处生活，拥有尚一村经济合作社的成员资格，依法享有承包土地的权利，但第三人在和原告分户时却没有把自已 ...
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）享有承包土地权并非当然实际获得承包土地 我国《农村土地承包法》第五条明确规定任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利，该条实际上确立了承包土地 然。一个具有中国农民身份的人，从出生那一天起，便取得了承包土地的资格。但人多地少是我国的客观现状，这一客观现状导致每一位农民出生后 ...
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